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Cafe / Pils-Bar mit Massage zu verkaufen
Preis: € 225.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Waschküche
Kostenübersicht
Preis: € 225.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 117.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Nürnberg-St. Peter:
Die Immobilie besteht aus einen großen Raum, Damen- und Herren-WC sowie einer kleinen Küche.
Die Fläche wird bis jetzt als Pilsbar mit Massage betrieben.
Mann könnte jedoch eine Arztpraxis, Versicherungsbüro, o. ä. damit machen.
Nach Umbauarbeiten könnte die Fläche auch als 3-4 Zimmerwohnung genutzt werden.
Baujahr 1984
Fläche: ca. 90 qm
Gemeinschaftsgarten: ca. 70 qm
Waschmaschine und Trockner im Haus
Fahrradabstellfläche
Ausstattungsbeschreibung
Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten
Öl-Zentralheizung
Fliesenboden
Lage
Die Immobilie liegt zentral und die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und Geschäften.
Ebenso befinden sich große Firmen in der näheren Umgebung sowie der Wöhrder See.
Eine Stadtbushaltestelle ist nicht weit vom Haus entfernt.
Die Verbindung in alle Stadtteile Nürnbergs ist sehr gut.
Diverse Universitätsinstitute sind mit dem Rad schnell erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke und Sparkasse finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Nürnberg bietet ein vielseitiges kulturelles Angebot, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in div. Vereinen.
Sonstige Angaben
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², Gartenfläche: 70,00 m², Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, im Stadtteil gelegen