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Campus Flamersheim -Exklusive Penthouse Wohnung mit zwei Dachterrassen
Kaufpreis: € 307.340,00
Wohnfläche: ca. 113.83 m²
Zimmer: 3
Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 307.340,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113.83 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf dem Gelände der alten Lederfabrik entsteht eine zeitgemäße Kombination aus Wohn- und Geschäftskultur.
Die Eigentumswohnungen:
In den entstehenden drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten bieten wir Ihnen ein breitgefächertes Angebot an Wohnungsgrößen.
Von der attraktiven 61 qm Wohnung bis zur exklusiven Penthouse Wohnung mit über 113 qm finden Sie hier für sich Ihre persönliche Traumwohnung.
Die Architektur ist modern und stilvoll, lehnt sich in Details an das alte Fabrikgebäude an, vermittelt gekonnt zwischen den Objekten und schafft so eine harmonische Fusion.
Perfekt geschnittene Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen verschaffen einen behaglichen Lebensraum.
Ausstattungsbeschreibung
Großzügig und repräsentativ:
Modern geschnittene Penthouse Wohnung im 2. Obergeschoss mit zwei Dachterrassen.
Die kleinere ist über einen angrenzenden Schlafraum zu erreichen und die größere, über 17 qm große Dachterrasse grenzt an den kombinierten Wohn-Essbereich mit offener Küche .
Der Wohn und Essbereich bietet über 40 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche.
Hauswirtschaftsraum liegt unmittelbar neben der Küche, ein separater Abstellraum befindet sich im Flur, ebenso das Gäste-WC.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und bodengleicher Dusche, liegt komfortabel zwischen den beiden Schlafräumen.
Der größere der beiden Schlafräume bietet zusätzlich noch ein separates, geräumiges Ankleidezimmer.
Tiefgaragenstellplätze können zum Preis vom 12.500€, Außenstellplätze zum Preis von 4.000€ erworben werden.
Schlüsselfertig:
* Alle Etagen barrierefrei
* Aufzug
* Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Großzügige Fensterflächen mit dreifach Verglasung
* Elektrische Rolläden
* Hochwertige Badeinrichtung
* Bodengleiche Duschen
*Großzügige Balkon- und Terrassenflächen
* DSL Anschluß, Satelliten Anschluß
* Gegensprecheinrichtung
* Bequem zu erreichende Tiefgarage, fernbedienbares Tor
Wir bauen mit hohem energetischen Standard, schwellenfreien Zugängen und hochwertigen Ausstattungsdetails in allen Bereichen.
Wir bieten eine gehobene Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller.
Lage
Der Campus befindet sich am westlichen Ortsrand von Flamersheim. Der Ort bietet eine attraktive Verbindung aus ruhiger und idyllischer Lage.
Sehr gute Anbindung zu den nahegelegenen Mittelstädten Euskirchen und Rheinbach sowie dem Köln-Bonner-Raum.
Die gute Infrastruktur ist sicherlich für alle interessant, die ihren Lebensmittelpunkt gerne in einer ruhigen Ortschaft im Grünen verbringen und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in kurzer Entfernung wissen möchten.
Sonstige Angaben
Die unter den Gebäuden befindliche Tiefgarage bietet ausreichend Stellfläche und bequemen Zugang zu den Wohnungen.
Für Kinderwagen und Fahrräder bietet ein Raum im Keller Abstellmöglichkeit.