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::::Charmant, sanierte Altbauvilla in Sonnenberg::::

Preis: 1.165.000,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 22 September, 13:30
Aufrufe: 0
ID: L4EYe3x4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.165.000,00

Wohnfläche: ca. 487 m²

Grundstück: ca. 429 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.165.000,00

Käuferprovision: Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 487 m²

Grundstück: ca. 429 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Geschäfts - Familienhaus mit zusätzlicher Gastronomie
3x2-Zimmer-Wohnung vermietet,
1x3 Zimmer-Wohnung vermietet,
1x1 Zimmerwohnung vermietet, Mieteinnahmen EUR p.a.
Dachboden ca. 60 qm ist ausbaubar!
Parkfläche in der Seitenstraße angrenzend zum Haus von der Stadt Wiesabden gekauf!
( Nicht abgelöst!)

Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Lage

Sonnenberg ist einer der beliebtesten Stadtteile Wiesbadens. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckern, Banken, Post, Reinigung, Zeitschriftenhändler, Schreibwarenhändler, Handwerkern sowie mit der Nähe zum Kurpark bietet es seinen Bewohnern jeden Alters ein hervorragendes Lebensumfeld. Insbesondere junge Familien profitieren von der grünen Umgebung, den Spielplätzen und den zahlreichen Kinderbetreuungsmöglichkeiten.

DIE DISTANZEN:
Frankfurt Messe: 30 Autominuten
Flughafen Rhein-Main: 20 Autominuten
Anschlussstelle A66: 10 Autominuten
Anschlussstelle A3: 10 Autominuten
Hofgartenplatz Sonnenberg: zu Fuß in 1 Minute
Kurpark: zu Fuß in 3 Minuten

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- Bäder mit Dusche
- Gas-Zentral-Heizung,
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
-Fliesenböden, Laminat
- Bäder mit Dusche
- Einbauküchen

Besichtigungstermine:
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt
Good Living keine Haftung.
Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Beate Seher in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.

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