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Charmante Wohnung mit Veranda und amerikanischer Küche am Weißen Hirsch!
Kaltmiete: € 424,00
Wohnfläche: ca. 65.23 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 424,00Warmmiete: € 574,00
Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 848,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.23 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige rundumverglaste Veranda. Die Küche ist etwas separiert, ist jedoch im Wohbereich integriert. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Das Schlafzimmer hat einen praktischen Grundriss und bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobilar. Als Nebengelass innerhalb der Wohnung steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung, außerhalb der Wohnung ein Kellerabteil.
Lage
Bühlau ist ein Stadtteil von Dresden, außerhalb des Elbtals zwischen Dresdner Heide und Schönfelder Hochland und gliedert sich in mehrere Teile. Im Südosten liegt der Stadtteil Quohren. Im Zentrum, im Bereich Ullersdorfer Platz/Quohrener Straße, befindet sich der Dorfkern, das alte Oberdorf. Im Norden und Westen liegt das Villenviertel Neubühlau. Für eine gute Infrastruktur sorgen die vorhandenen Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschulen, diverse Dienstleistungseinrichtungen, das neue Stadtteilzentrum, Geschäfte und Boutiquen, Apotheken, Ärztehaus sowie Sauna und Solarium. Angebote für Sport und Freizeit bieten u.a. Fitnessclubs, Tennisplätze. Die unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide mit ihren herrlichen Wandermöglichkeiten sowie die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und sanierten Stadtvillen in gepflegten Gärten macht Bühlau zu einer beliebten Wohngegend. Sehenswürdigkeiten sind vorallem die evangelische St.-Michaelskirche an der Quohrener Straße und die evangelisch-methodistische Kirche an der Neubühlauer Straße. Wichtigste Straße ist die Bautzner Landstraße, die als B 6 in Ost-West-Richtung durch Bühlau verläuft und in Stadtrichtung ab der Mordgrundbrücke Bautzner Straße heißt. Sie wird von der Straßenbahnlinie 11 befahren. Am Ullersdorfer Platz zweigt die Ullersdorfer Landstraße in Richtung Radeberg ab. Eine weitere wichtige Verbindung ist die Grundstraße, die talwärts durch den Loschwitzgrund nach Loschwitz zum Blauen Wunder führt. Auch die Buslinien 61 und 84 der DVB und der Regionalverkehr Dresden steuern Bühlau an. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
offene Küche, Anschluß für Geschirrspüler, Anschluss für Elektroherd
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
Wintergarten, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller
12 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2010