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CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE VON WIESMOOR 1
Kaufpreis: € 197.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 730 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 197.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 730 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Objektbeschreibung
Sehr ansprechendes charmantes Einfamilienhaus in guter Lage in Wiesmoor.
Das aus 1988 stammende Haus ist ideal für eine große Familie, die viel Platz voraussetzt.
Die 145qm Gesamtwohnfläche bietet 7 Zimmer zum Wohnen an und ein 730qm großes Grundstück zum Genießen.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Tageslicht Gäste WC, Küche inkl. EBK, offener Wohn- und Essbereich, geräumiger Flur und ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich alle Gas-, Wasser- und Stromanschlüsse befinden.
Im Obergeschoss, das Sie über eine schöne Holztreppe erreichen, gibt es 4 weitere Zimmer, u.a. ein kleiner Raum, in dem sich die Heiztherme befindet.
In einem der Zimmer wurden Küchenanschlüsse angebracht, so dass es möglich ist, das Obergeschoss als kleine Einliegerwohnung zu nutzen.
Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1988.
Neu angebracht wurde die Veranda und Überdachung.
Die Kunststofffenster haben Jalousien, die Wohnzimmerfenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
Die sehr ansprechende EBK ist inklusive.
Der Kaminofen im Wohnzimmerbereich ist neu.
Angrenzend am Wohnhaus ist die Garage mit Werkstatt.
Auf dem 730qm großen Grundstück befinden sich außerdem eine Blockhütte und ein Torfschuppen.
SAT und Kabelanschlüsse sind vorhanden.
Das Einfamilienhaus ist ein einem sehr guten Zustand und ist ca. zum 15. Oktober 2016 bezugsfrei.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt direkt gegenüber des Wiesmoorer Waldes.
Die bekannte Blumenstadt Wiesmoor bietet neben ihrem attraktiven Angebot an Freizeitmöglichkeiten auch Orte, die zum Spazierengehen, Radfahren und zur Erholung einladen.
Nicht weit entfernt ist auch das idyllische Ottermeer, das im Sommer zum Schwimmen und ganzjährig zum Laufen einlädt.
Wiesmoor verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wozu auch der große Busbahnhof, das Altenwohnzentrum, ein Golfclub sowie die zahlreichen Geschäfte unterschiedlichster Art und Gastronomiebetriebe zählen.
Alle sonstigen Einrichtungen wie z.B. das Rathaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Hallenbad und vieles mehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe, die auch leicht mit dem Rad zu erreichen sind.
Der Marktplatz mit dem Bootshaus, die Blumenhalle, der Nielsenpark und der Anleger der Moornixe sind das Highlight der Stadt.
Von Wiesmoor aus können Sie mit dem Auto alle umliegenden Städte wie z.B. Leer, Aurich, Wilhelmshaven oder Oldenburg besuchen.
Ebenso die Küste erreichen Sie mit Ihrem PKW in ca. 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Für eine zeitnahe Besichtigung rufen Sie mich an unter 04943/201726 oder 0176/45677800.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen