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Charmantes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten in ruhiger Wohnstraße von Heist
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 539 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: 6.0 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 539 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 191.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großen, geräumigen Dachterrasse und pflegeleichtem Garten befindet sich im Herzen von Heist. Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf 2 Etagen und 4,5 Zimmer. Im größten Teil des Objektes wurden hochwertige Jura Marmor Fußböden verlegt. Das Dach wurde im Jahr 2014 komplett neu eingedeckt und hochwertig gedämmt. Das Objekt ist teil unterkellert (28 m²). Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 539 m² ist mit einem pflegeleichten Garten versehen. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Staufläche. Eine Garage bietet nicht nur einem Auto Unterschlupf, denn hier befindet sich im rückwärtigen Teil noch die Hauseigene Sauna samt Dusche zum Entspannen.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich zu Ihrer linken die Küche, samt einer Einbauküche mit Marken-Elektro-Geräten und zum Fußboden passenden hellem grauen Eiche-Echtholz Fronten. In der Küche befindet sich eine Durchreiche in das Esszimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit dem angrenzenden Esszimmer besticht durch seine maßangefertigten Butzenfenster und den Ausgang auf die Terrasse mit Glasüberdachung. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC mit erneuerten Sanitärobjekten. Die Fliesen und der Fußboden sind ebenfalls mit Jura Marmor ausgestattet. Zudem befindet sich im EG ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Durchgangszimmer in den 1988 um einen Anbau erweiterten Teil des Hauses führt. Eine in die Wand versenkte Schiebetür trennt diese beiden Räume. Hier wurde bei den Bodenbelägen Echtholz-Parkett verwendet. Ein weißer, handgesetzter Kachelofen im 1990 erstellt, gibt diesem Bereich zusätzlich Atmosphäre und Wärme. Der Anbau ist zudem über einen separaten Nebeneingang zu erreichen. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, welcher platzsparend in die Dachschrägen eingebaut wurde. Von hier aus führt ein Ausgang auf die Dachterrasse. Die rund 40m² große Dachterrasse ist mit vier beheizbaren Dachabläufen ausgestattet, sodass auch bei Frost ein Wasserablauf gewährt ist. Ebenso erreicht man vom Schlafzimmer das Bad en Suite mit Wanne und Dusche (Echtglas-Duschkabine). Weiterhin findet man im OG das Kinderzimmer /Gäste-Zimmer, und ein separates WC. Der beheizte Bodenraum ist komplett isoliert und mit Teppichboden ausgelegt. Sämtliche Fenster, Terrassentüren sowie die beiden Hauseingangstüren sind aus Edelholz (Teak) und mit abschließbaren Oliven ausgestattet.
Neben der am Haus angrenzenden Garage befindet sich eine Sauna mit Dusche und Ruheraum. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung aus dem Jahre 2003.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Heist. Der DRK- u. Waldkindergarten, die erweiterte Grundschule, die neue Sporthalle und der Sportplatz, Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheke, das Seniorenheim und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Eine gute Anbindung nach Elmshorn, Uetersen und Wedel ist durch eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten gewährleistet. Die Gemeinschaftsschule in Moorrege ist ca. 2,5 km entfernt und das Ludwig-Meyn-Gymnasium in Uetersen ca. 6 km - im Winter fährt ein Schulbus.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail Adresse.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein