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Charmantes Reetdachhaus mit viel Potential

Preis: 230.000,00

Region: Kiesby, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 24 August, 13:30

ID: n10glEm6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 7

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

Das Reetdachhaus, eine ehemalige Weberei, liegt in einer sehr ländlichen Gegend und in Wassernähe. Mit seinen sieben Zimmern und weiteren Ausbaureserven können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Nutzen Sie diese Immobilie als eigenes Zuhause oder als Anlageobjekt. Diverse Mängel, wie u.a. Feuchtigkeit, wurden behoben, die Immobilie ist dennoch renovierungsbedürftig. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² hat auch eine Großfamilie reichlich Platz. Das Haus besitzt zwei Badezimmer, das Wannenbad im Anbau ist im 60er Jahre-Stil, das andere ist 2012 von Grund auf renoviert worden und mit einer Dusche und einem Whirlpool ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Zentrum dieser Reetdach-Immobilie. Die Einbauküche ist nicht inbegriffen. Auch im Außen-bereich können Sie Ihre Kreativität ausleben. Das Dach ist in einem guten Zustand und wurde zum Teil neu gedeckt.
Zimmeranzahl: 7
Baujahr: ca. 1870,
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1.500 m²
Kfz-Stellplatz: 2 Garagen und Stellplätze
Heizung: Öl-Zentralheizung (Buderus), Kamin
Aufteilung: EG: Flur, HWR, Wohn- und Essbereich, Küche (ohne EBK), 2 Kinderzimmer, Vollbad (Dusche und Whirlpool), Schlafzimmer, Büro, Wannenbad (Anbau)
OG: Flur, 2 Kinderzimmer
DG: Ausbaureserven
Außenanlage: Rasen, Kfz-Stellplätze, Geräteschuppen, Werkstatt
Sonstiges: Klärgrube, 3-Kammer-System

Lage

Dieses Reetdachhaus befindet sich im Kreis Schleswig-Flensburg, nahe der Schlei und der Ostsee. Die kleine Gemeinde zwischen Kappeln und Schleswig bietet Ihnen viel Landschaft: ob mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß unterwegs, hier können Sie weit über die Felder blicken. Und wenn Sie das Wasser mögen, sind Sie in nur wenigen Minuten an der Schlei. Durch den direkten Anschluss an die B 201 in Richtung Kappeln und Schleswig erreichen Sie in wenigen Minuten die nächstgelegenen Städte. Kindergärten, Schulen, sowie auch Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den angrenzenden Dörfern.

Sonstige Angaben

Besichtigung: Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers ab.

Grundriss nicht vorhanden
Energieausweis ist in Bearbeitung!

Kaufpreis 230.000,- €

zzgl. Makler-Courtage: 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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