Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schwäbisch Hall (Kreis)
Charmantes Wohn/Geschäftshaus zur Eigennutzung oder Anlage in Bühlertann!
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 558 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 558 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Objektbeschreibung
Das massiv erbaute, schöne Haus befindet sich im Ortskern von Bühlertann und besteht aus 1 Geschäft und 3 Wohnungen. Es steht Ihnen eine Doppelgarage mit Abstellraum sowie bis zu 5 Stellplätze zur Verfügung. Die Einheiten sind bis auf die Wohnung im OG vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 13620,00 €, mit der Wohnung im OG sind 21300,00 € im Jahr möglich.Die Aufteilung ist wie folgt:EG: Gewerbeinheit ca. 86 m², mit Büro und WC, Abstellraum, HeizraumOG: 4 Zimmer Wohnung ca.104 m², Wohnzimmer mit schönem Erker, Küche, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, das WC ist separat. Zugang zum großen Balkon haben Sie von der Küche sowie vom Wohn- und Kinderzimmer.DG: 2 Zimmer Wohnung ca. 36 m², Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC.DG: 2 Zimmer Wohnung ca. 49 m², Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das WC ist separat.Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnungen verfügen über einen Waschmaschinenanschluß, die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich versehen.
Lage
Im Ortskern von Bühlertann. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) verwenden. Unsere AGB und unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher