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Chic, schlank, Potenzial - Schönes Stadthaus in Mühlacker
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 105 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 105 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 309.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses schöne und im Charme des 19. Jahrhunderts erbaute 3 Familienhaus besteht aus 3 x 2-Zimmer-Wohnungen und einer 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung, jeweils mit Wohnküche, die Wohnung im 1. Obergeschoss auch mit einer Einbauküche.
Untergeschoss:
Hier befinden sich 4 Kellerräume mit abgedecktem Naturboden und ein Technikraum mit Gas- und Wasseruhren. Hier kann man seine Waschmaschine unterbringen.
Erdgeschoss:
Hier ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wohnküche. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier kann man eine Waschmaschine unterbringen. Diese Wohnung ist frei.
1. Obergeschoss:
Wie das Erdgeschoss hat die Wohnküche eine Einbauküche. Diese Wohnung ist frei.
2. Obergeschoss:
Wie das Erdgeschoss, diese Wohnung ist jedoch vermietet mit gesetzlicher Kündigungsfrist.
Dachgeschoss:
Diese schöne und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung hat eine offen konzipierte Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein kleiner Hinterhof in kann als gemeinschaftliche Terrasse oder als Grillplatz genutzt werden.
Auf den Halbstockwerken befinden sich 3 frühere Toiletten die zu Abstellräumen umgebaut wurden.
Das Haus wurde Mitte der 1990er Jahre modernisiert. Entsprechend ist auch der Zustand der Ausstattung.
Für das ganze Haus kann eine monatliche Kaltmiete von 1150,- Euro erzielt werden.
Lage
Zentrale, ruhige Lage fast im Zentrum von Mühlacker, in einer Tempo 30 Zone.
Mühlacker hat ca. 27 000 Einwohner und liegt als größte Stadt im Enzkreis.
Über die B 10, die B35, durch den Bahnhof und öffentlichen Personennahverkehr ist Mühlacker hervorragend an die Wirtschaftsregion Stuttgart, Heilbronn, Pforzheim und Bruchsal angeschlossen.
Kindergarten, sämtliche Schulen, Einkaufszentrum, Bäcker, Metzger, Ärzte und das Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08236004, 2 Etagen, Lage im Ort