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CITY-CONCEPT: Außergewöhnliche Luxus-Dachgeschoß-Maisonettewohnung - 50 m² Dachterrasse - Kudammlage

Preis: 5.347,10
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 Februar, 11:34
Aufrufe: 3
ID: l13DovyK
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.347,10

Wohnfläche: ca. 274.2 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: Sofort

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.347,10     Nebenkosten: € 698,24
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 274.2 m²

bezugsfrei ab: Sofort

Zimmer: 4

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In einer der wohl schönsten Wohnlagen Berlins, quasi um die Ecke vom Kurfürstendamm, befindet sich die Uhlandstraße 28. Der repräsentative Altbau wurde vor wenigen Jahren vollständig saniert und renoviert. Im ganzen Haus wurde der Altbaucharakter erhalten und mit modernen Stilelementen kombiniert.

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Merkmale auf:

- Luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen
- Fahrstuhl
- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Ca. 94 m² großer Wohn- und Eßbereich mit ca. 6 m hoher Galerie
- Moderner offener Kamin
- Große Dachterrasse (ca. 50 m²) mit Bewässerungssystem
- Geschützter Loggiabalkon
- Großzügiges Entrée mit Garderobenraum
- Hochwertiger Eichenparkettfußboden
- Professionelles Alarmsystem und Videogegensprechanlage
- Teilbereiche klimatisiert
- Wandflächen glatt gespachtelt
- Großzügige Raumhöhen
- Masterbedroom mit außergewöhnlichen Einbauten
- Bäder mit Jura Naturstein und hochwertigen Objekten (Philipp Stark)
- Fußbodenbegleitheizung
- Duschen mit Echtglasabtrennung
- Offene Luxus Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- U.a. extra breiter Backofen, Einbaukaffeemaschine, Side-by-Side KGK
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Viele Bereiche mit Einbaudownlights
- Viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails
- Stellplatz in unmitelbarer Nähe anmietbar.

Lage

Die Uhlandstraße 28 liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins in direkter Nähe zum Kurfürstendam. Sie wohnen hier im Herzen der City-West.

Zahlreiche attraktive Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die öffentliche Infrastruktur einschl. der ÖPNV Anbindung ist sehr gut. 17 BUS-, U- & S-Bahnstationen sind zu Fuß erreichbar. 6 Kindergärten, Grund- und Oberschulen befinden sich in max. 1,4 Kilometern Entfernung. Die sehr gute ärztliche Versorgung in der näheren Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie auch unsere Website www.city-concept.de

Rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne. Auf Wunsch kann ein Mietvertrag kurzfristig abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.

Gerne steht Ihnen Herr Stefan Schepers auch telefonisch unter Tel. 030/860 980-15 oder per Mail an [email protected] zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir sind für Sie da.

Das Wohnen in einer Mietwohnung in der Uhlandstraße 28 bietet Ihnen langfrisitge Mietsicherheit.

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Bezugsfrei ab: Sofort
Nebenkosten: 698,24 EUR
Haustiere: Nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 122,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
WG-geeignet: Nein

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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