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CITY UELZEN - MEHRFAMILIENHAUS

Preis: 450.000,00
Region: Uelzen, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 Juli, 6:12
Aufrufe: 1
ID: K48mAWE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 538 m²

Grundstück: ca. 468 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 4,76
4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 538 m²

Grundstück: ca. 468 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 217.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Das Haus liegt in zentraler Innenstadtlage von Uelzen.

Die Aussenfassade ist mit einem farblichen Putz versehen, das Dach als
Walmdach ausgerichtet.

Die Wohnungen verfügen alle über eine eigene Gasetagenheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut, die Dachflächen im ausgebauten Bereich gedämmt. Das Haus wurde laufend Instandgehalten.
Die Fenster wurden in den 90 Jahren erneuert.

Die Wohnungen sind einfach ausgestattet, verfügen teilweise über einen
Laminatbelag, einem Dusch - oder Wannenbad.

Es befinden sich sieben 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils 73 m² , sowie eine 1,5 Zimmer Wohnung im DG mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² im Haus.

Lage

Uelzen ist eine Stadt im nordöstlichen Niedersachsen
Sie gehört zur Metropolregion Hamburg und ist die Kreisstadt des Landkreises Uelzen. Uelzen ist eine Hansestadt und eine selbstständige Gemeinde. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 33.000.

Uelzen ist von Fachwerkarchitektur geprägt und weist zudem einige beachtliche Bauwerke der norddeutschen Backsteingotik auf. Weit über die regionalen Grenzen hinaus wurde die Kreisstadt bekannt, als Friedensreich Hundertwasser für die Umgestaltung des Bahnhofs gewonnen werden konnte. Das letzte Werk des Wiener Künstlers und Architekten wurde im Jahr 2000 als Hundertwasserbahnhof Uelzen eingeweiht und ist seitdem ein beliebtes Touristenziel.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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