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Citywohnung zentral in gepflegter Umgebung Wilhelmshavens
Kaufpreis: € 64.900,00
Wohnfläche: ca. 82.94 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 64.900,00
Käuferprovision: Der Käufer verpflichtet sich, nach Vertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 5,5 % inkl. MwSt. an das Immobilienbüro Dagmar Legatzki. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Hausgeld: € 225,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.94 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Appartementwohnung von 83 m² möchte Ihnen ein neues Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bieten. Und dass so zentral, dass Sie nicht mal ein Auto benötigen würden.
Aber auch die Küche ist schön groß und die Einbauküche + Waschmaschine dürfen gerne für Sie in der Wohnung verbleiben. Bei Nichtbedarf werden sie selbstverständlich entfernt. Eine kleine Speisenkammer gibt es auch noch in der Küche.
Im großzügigen Flur findet sich auch noch ein kleines Räumchen, wo Sie Staubsauger und Bügelbrett o. a. verstauen können. Auch einen Kellerraum hätten Sie zur Verfügung.
Die Wohnung liegt so zentral, dass Sie in 2 Minuten am Bahnhof sind. Sie benötigen nicht mal ein Auto. Und wenn Sie doch ein Auto besitzen, können Sie sich für 70 Euro im Jahr ein Anwohner-Parkticket ausstellen lassen.
Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und "gesund". Bedeutet, es gibt ausreichend Instandhaltungsrücklagen. Das monatliche Hausgeld beträgt 225 Euro.
Ausstattungsbeschreibung
- Flur mit kleinem Abstellräumchen
- Küche mit Waschmaschine, Einbauküche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Warmwasserboiler
- Wohnzimmer mit kleinem "Raucher"balkon
- Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, Boiler
- interner Gasboiler in Küche & Bad
- Der Heizkessel wurde erst 2005 erneuert
Lage
Zentral in der Innenstadt erreichen Sie alles zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Apotheken, Ärzte, viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Cafés. Der Bahnhof ist fußläufig in 2 Minuten erreicht.
Wenn Sie gerne spazieren gehen, sind der Kurpark, der Banter See und der Südstrand auch nicht weit.
Sonstige Angaben
Diese moderne Eigentumswohnung in einem gepflegten und ruhigen 12-Parteien-Haus mit 2 Haupteingängen kann nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, aber die Mieter sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause.
Kaufpreis: 64.900,00 Euro
Courtage: 5,5 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, nach Vertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 5,5 % inkl. MwSt. an das Immobilienbüro Dagmar Legatzki. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Mit dieser Anzeige bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt.
Der Maklervertrag kommt mit uns und/oder von uns Beauftragten durch schriftliche Vereinbarung oder durch die in Anspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und dessen Bedingung zustande.
Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch - und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist:
Immobilienbüro
Dagmar Legatzki
Leuchtenburger Str. 52
26180 Rastede
Tel: (0 44 02) 9 73 43 65
Mobil: (01577) 2 64 94 36
Email: [email protected]
Hinweise:
- alle Angaben ruhen auf denen des Eigentümers und sind von unserer Seite ohne Gewähr
- wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer
Provisionshinweis:
Der Käufer verpflichtet sich, nach Vertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 5,5 % inkl. MwSt. an das Immobilienbüro Dagmar Legatzki. Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Mit dieser Anzeige bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt.
Der Maklervertrag kommt mit uns und/oder von uns Beauftragten durch schriftliche Vereinbarung oder durch die in Anspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und dessen Bedingung zustande.
Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch - und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist:
Immobilienbüro
Dagmar Legatzki
Leuchtenburger Str. 52
26180 Rastede
Tel: (0 44 02) 9 73 43 65
Mobil: (01577) 2 64 94 36
Email: [email protected]
Hinweise:
- alle Angaben ruhen auf denen des Eigentümers und sind von unserer Seite ohne Gewähr
- wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen