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Courtagefrei mieten! Erstbezug nach umfangreicher Sanierung inkl. großer, sonniger Terrasse am Wasser
Kaltmiete: € 3.800,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.800,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 141.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die vollkonzessioniert Gastronomiefläche besticht durch den ansprechenden Grundriss. Der großflächige Gastraum mit seinen ca. 116,99 m² wird über die vielen großflächigen Fenster mit sehr viel Tageslicht ausgeleuchtet. Zudem versprechen die großen Fensterfronten eine perfekte Werbewirksamkeit.
Seit nunmehr vierzig Jahren wurde die Fläche von Gastronomen unterhalten. Der jetzige Zeit-punkt ermöglicht dem Eigentümer eine Grundsanierung durchzuführen, was Anlass genug ist, einen Gastronomen zu finden, der weiß was er kann!
Platz für Fettabscheider, Abluftvorbereitung, Nebenräume für Personal und Kühlaggregate etc. ist im EG aber vor allem im KG vorzufinden.
Ansprechend bei dieser hier angebotenen Fläche ist der Außenbereich, welcher mit der son-nigen Gastterrasse und dem herrlichen Wasserblick, viel Platz für Außenbestuhlung bereithält.
Das unter Denkmalschutz stehende Objekt besitzt eine platzbeherrschende Fassade in Eckla-ge und angrenzend an das Villengebiet von HH-Bergedorf.
In gemütlicher Lage am Wasser und doch so zentral gelegen, erreicht man neben dem Ber-gedorfer Bahnhof und dem CityCenter Bergedorf, auch weitere Anlaufpunkte wie dem Schloss mit Schlosspark und das Sachsentor mit seinen vielen Geschäften. Umliegend und nur wenigen Minuten vom Restaurant entfernt, stehen den Gästen viele öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fläche unterliegt derzeit einer Grundsanierung. Grundlegende Ausstattungsmerkmale werden vom Vermieter geliefert. Individuelle Umbaumaßnahmen sollten mit dem Eigentümer abgestimmt werde. Sofern ein Mieter entsprechende Materialien einbringen möchte, welche das CI untermalen, so wird dies gerne besprochen.
Sonstige Angaben
Courtagefrei für den Mieter.
Die Fläche unterliegt derzeit einer Grundsanierung. Grundlegende Ausstattungsmerkmale werden vom Vermieter geliefert. Individuelle Umbaumaßnahmen sollten mit dem Eigentümer abgestimmt werde. Sofern ein Mieter entsprechende Materialien einbringen möchte, welche das CI untermalen, so wird dies gerne besprochen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 414,00 m², Kellerfläche: 162,00 m², Bundesland: Hamburg