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D I R T Y D A N C I N G . . . . Bauhaus meets Industrial 1
Kaufpreis: € 462.280,00
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 283 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 462.280,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 283 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Bauhaus meets Industrial....
Sie lieben alte Industrie-Lofts und Zechengebäude ?
Hier mischen wir alt und neu, rauh und glatt, puristisch und rustikal, grob und fein, das sanfte weiche Licht der Abendsonne mit den Innenwänden aus grobem Backstein,
werden so nicht in Hollywoodfilmen immer die NewYorker Werbeagenturen dargestellt ?
Ein Haus für absolute Individualisten, mit allen Vor- und Nachteilen, wenige offene Räume für ein loft-artiges Wohngefühl.
Ein grosszügig geschnittenes Erdgeschoss mit offenem Kochen - Essen - Wohnbereich bietet viel Licht und Raum zum Atmen. Stellen Sie sich einen glatten modernen Küchenblock vor rauhen Backsteinwänden vor...
Ausstattungsbeschreibung
Ihre wenigen aber ausgesuchten Wohnmöbel kommen perfekt zur Geltung in diesem Industrieloft mit einer Deckenhöhe im Galeriebereich von über 5,50 Meter !
Wenige Materialien, Backstein, Holz und Stahl...
Über die bequeme rund geschwungene Treppe gelangen Sie nun ins Obergeschoß: Hier verbindet der komplett galerieartige Charakter die Räume miteinander, einen "Flur" im herkömmlichen Sinne gibt es nicht.
Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Arbeitszimmer auf der Galerie mit viel Blick und Licht gruppieren sich in angenehmer Weise, ohne beengt oder gedrungen zu wirken...
Eine kleine offene Galerie, ideal für den offenen Arbeitsplatz, lässt den Blick direkt und hinunter durchs Wohnzimmer in den Garten schweifen.
Zusammen mit der zweiten, kleineren kleinen Galerie über dem Eingangsbereich wirkt das ganze Haus ungewöhnlich hell und luftig, aus jedem Blickwinkel herrscht eine gewisse Grosszügigkeit vor.
Ein Grundriss mit einem Kinderzimmer (unter Wegfall der grösseren der beiden Galerien) wäre ebenfalls denkbar, bei max. ca. 130m2 Wohnfläche.
Im Untergeschoss befinden sich die geräumige Garage und Hauswirtschafts-/ Kellerräume
Können Sie sich Ihr Haus nun nach dieser Beschreibung wirklich 3-dimensional und räumlich vorstellen ??
Sicher noch nicht !
In unserem Atelier in der Zeche Waltrop zeigen wir Ihnen gerne die zahlreichen Modelle der von uns bereits gebauten Häuser. Mit abnehmbaren Dächern können sie hier in die Grundrisse der Modellhäuschen sehen und sich Ihren Wohntraum real vorstellen...
In Verbindung mit Kostenaufstellungen zu verschiedensten bereits realisierten Häusern beraten wir Sie umfassend zu Ihren Wünschen und Möglichkeiten.
Natürlich könnte man auf diesem Grundstück auch ein "normaleres" Haus bauen...hier bis max. 130m2
Das Haus entspricht der neuesten gültigen Wärmeschutzverordnung (EnEv), auf Wunsch Kfw70
Parkett im EG, ebenerdige Dusche, Natursteintreppe...
Rufen Sie einfach an, wir beraten Sie gern !
Lage
Gute Lage im Bereich Rumbachtal, Ausrichtung nach Südwesten.
Sie wünschen sich einen eher kleinen, überschaubaren Garten, der nicht viel Arbeit macht ?
Sonstige Angaben
Falls Sie bei der Immobiliensuche auch den Kauf und die Sanierung von Gebrauchtimmobilien in Betracht ziehen: Als Gutachter für Immobilienbewertungen helfen wir Ihnen nicht nur bei der Suche eines geeigneten Baugrundstückes, sondern auch bei der Bewertung und Begutachtung von Gebrauchtimmobilien. Hier gehört in jedem Fall die schnelle/sofortige Kalkulation der Sanierungskosten zu unseren Stärken, damit Sie von Anfang an die Gesamtkosten im Blick haben...