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D-Kaiserslautern-Zentrum, Vermietung EG, 4 ZK, zwei Bäder, Balkon, Parkett, Einbauküche, ruhige Wohngegend, 250m zum Marktplatz! 1
Kaltmiete: € 840,00
Wohnfläche: ca. 122.5 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 840,00Warmmiete: € 1.040,00
Kaution: € 2.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 122.5 m²
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Schöne und ruhige Wohnung sehr zentral gelegen.
Es handelt sich um die Wohnung im Erdgeschoss des Anwesens und mit einer Innentreppe in das Souterrain.
Die Wohnung verfügt über ein Balkon von ca. 5-6 qm, welcher vom Wohnzimmer und der Küche zugänglich ist. Das Objekt und die Wohnung befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. In den Wohnräumen ist die Wohnung mit einen Parkett ausgestattet, welches in einem guten Zustand ist. Beide Bäder sind deckenhoch gefliest.
Das Hauptbad ist mit einer Badewanne, WC, separater Dusche und zwei Waschtischen bestückt. Das Zweite Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.
In allen Schlafräumen ist ein Kabelfernsehen - Telefonanschluss. Es ist ein eigener Kellerraum vorhanden, sowie ein Wasch und Trockenraum für Waschmaschine und Trockner auf dem eigenen Anschluss.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 150 m von der Fischerstraße entfernt.
Man geht zu Fuß ca. 10 Minuten bis zum Marktplatz und der Fußgängerzone.
Im Gebäude sind nur Eigentumswohnungen welche über 70 % von den Eigentümer bewohnt werden.
Sonstige Angaben
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer / Vermieter aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kauf- / Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird die Provision beim Adressaten geltend gemacht. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 3,57%, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit nicht das umseitige Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist.
Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem gesamten Kaufpreis. Die Provision bei Mietverträgen errechnet sich aus dem umseitigen Angebot. Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information nicht geprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Erfüllungsort und somit Gerichtsstand für die gegenseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.
Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen