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Das Allee-Center vor der Tür - schicke 3-Raumwohnung wartet auf neue Mieter!

Preis: 304,98
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 1:58
Aufrufe: 0
ID: GyODZbd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 304,98

Wohnfläche: ca. 66.3 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 304,98     Nebenkosten: € 157,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.395,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.3 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr

Ob im Herzen von Grünau, in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See oder zum angrenzenden Stadtteil Lindenau in unseren Wohnanlagen fühlen Sie sich willkommen.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung

Sollte Sie es wünschen, wird die Wohnung für Sie bezugsfertig hergerichtet. Die Wände und Decken werden neu tapeziert. In allen Räumen wird ein heller, freundlicher PVC-Belag in Holzbodenoptik verlegt. Das Wannenbad ist bereits gefliest. Die helle Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden oder gemütlichen Kaffeerunden ein.

Die Ausstattung der Wohnung gestaltet sich im Einzelnen wie folgt:
-Wände und Decken sind mit weißer Rauhfasertapete ausgestattet
-Fußbodenbelag PVC in Holzbodenoptik - die Farbe können Sie aussuchen
-Gefliestes Bad mit Wanne
-Fliesenspiegel im Arbeitsbereich der Küche
-neue Zimmertüren
-neue Fenster
- Kellerabteil/Abstellraum auf der Etage
-Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage

Neben dem Schönauer Park und dem Robert-Koch-Park, welche sich durch den Stadtteil erstrecken, bietet Grünau mit dem Kulkwitzer See ein attraktives Freizeitangebot zum Baden, Paddeln, Wasserski- und Radfahren.
Mit der S-Bahn und den Straßenbahnlinien ist die Anbindung an den Leipziger Nahverkehr optimal. Komplettiert wird das Angebot durch diverse Buslinien, welche Grünau mit seinen benachbarten Stadtteilen sowie den Städten Markranstädt und Markkleeberg verbindet. Innerhalb von 15 Minuten befinden Sie sich in der Innenstadt.
Verschiedene Gesundheitszentren mit Fach- und Allgemeinärzten, aber auch Physiotherapien, Apotheken und Sanitätshäusern ermöglichen eine solide und gesicherte Gesundheitsversorgung.
Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Kindertagesstätten, mehrere Sportvereine, Jugendtreffs, Bibliotheken, Skater- und Spielplätze und ein Kino gestalten den Stadtteil attraktiv und lebendig. Die kurzen Wege und die wenigen Straßen innerhalb der Wohnbebauung machen Grünau zu einem ruhigen, familien- und seniorenfreundlichen Stadtteil

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1985

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