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Das Besondere - Büroräume in idyllischer u. historischer Umgebung
Kaltmiete: € 855,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 95 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 855,00
Mieterprovision: 1,19 MM inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 260,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 95 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt liegt in einer neu restaurierten Scheune im Obergeschoss. Bei der Restauration wurde großer Wert auf ökologische Baustoffe wie Holz und Lehm gelegt. Auf die Gestaltung der Büroräume kann noch Einfluss genommen werden, da der Innenausbau noch ansteht. Der Eigentümer stellt sich keine quadratische 08/15-Lösung vor, sondern möchte eine Lösung im Hundertwasser-Stil finden. Zum Dachgebälk ist eine Wendeltreppe geplant und diese Räume können zusätzlich und kostenfrei z. B. als Archiv oder Lager genutzt werden. Die vorhandenen Fenster in den Dachgauben werden noch vergrößert, um den Raum mit mehr Tageslicht zu erhellen. In dem jetzigen Tresenbereich soll eine ansprechende Sanitäreinrichtung installiert werden.
Ausstattungsbeschreibung
Da bereits eine Softwarefirma vor Ort ist, wurde eine extra schnelle DSL-Leitung gelegt.
Lage
Die Scheune liegt idyllisch im Südwesten von Dresden. Bis zu den Autobahnanschlußstellen A4 (DD-Altstadt) und A17 (DD-Gorbitz) sind es jeweils ca. 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Das Gewerbe ist mehrwertsteuerpflichtig. d. h. zzgl. 19% (Kaltmiete + Nebenkosten zzgl. 19% MwSt.). Das Objekt steht unter Denkmalschutz und somit entfällt der Energieausweis.
Dieses Objekt ist geeignet für Gewerbe die weg von der städtischen Hektik, im Wald in einer traumhaften Kulisse arbeiten können und möchten.
Parkplätze können jederzeit dazu gemietet werden.
Mittagessen wird vor Ort angeboten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 95,00 m²