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Das Komforthaus für Jedermann
Kaufpreis: € 226.140,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 635 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 226.140,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 635 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.
Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Das Flair 113 gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können noch mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Im Hauspreis sind enthalten:
- ENEV 2016
- Schlüsselfertiges gemauertes Massivhaus mit ca. 113 qm Wohnfläche
- Gefliestes Bad incl. Sanitäranlagen
- Fußbodenheizung
Damit Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben, sind im Preis auch unsere bewährten Sicherheitspakete enthalten, die ein Town & Country Haus zum sichersten Haus vor, während und nach dem Bau machen, z.B.:
- FinanzierungsSumme-Garantie
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter vom Tüv oder VQC
- Prüfung auf Winddichtigkeit (Blower Door Test)
- Verwendung von Markenprodukten
Lage
Buchholz i.D.N. - wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum im Westen des Landkreises Harburg. Trelde gehört seit 1972 zu Buchholz i.d.N. und liegt verkehrsgünstig an der Schnittstelle der Bundesstraßen B3 und B75 und ist über diese an die Bundesautobahn A1 Hamburg-Bremen angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof ist Sprötze in rund 2 km Entfernung mit einer Metronom- und Regionalbahnanbindung Richtung Hamburg und Bremen. Trelde erstreckt sich entlang des Sprötzer Bachs, der von einem Grünzug mit Feuchtwiesen und Auengehölzen gesäumt wird. In der Umgebung befinden sich die herrlichen Naturräume des Regionalparks Rosengarten und des Naturparks Lüneburger Heide. Beliebte Ausflugsziele sind z. B. das Freilichtmuseum Kiekeberg, der Wildpark Schwarze Berge und der Wildpark Nindorf. In Buchholz haben sich leistungsstarke und zukunftsorientierte Unternehmen aus zahlreichen Wirtschaftsbereichen angesiedelt. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in reichlicher Anzahl vorhanden und eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäfte im belebten Innenstadtbereich runden das Angebot ab. Neben einer guten Wirtschafts- und Infrastruktur bietet die Stadt ein breites Kultur- und Freizeitangebot. In Buchholz sind alle Schulformen bis zum Gymnasium, Berufsbildende Schulen und Privatschulen sowie mehrere Kindertageseinrichtungen und eine Bücherei vorhanden. Trelde unterhält gemeinsam mit der Ortschaft Sprötze eine Grundschule. Eine breite ärztliche Grundversorgung ist in Buchholz vorhanden. Die Gemeinde Trelde bietet somit eine ideale Kombination für Wohnen, Arbeiten und Erholung.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot umfasst einen schlüsselfertiges Massivhaus für € 149.940,-- und einem Grundstück für € 76.200,--. Zuzüglich fallen noch Baunebenkosten in Höhe von ca. € 50.000,-- an. Ebenfalls noch nicht enthalten sind Finanzierungskosten für Bauzinsen und Grundschuldbestellung.
Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
Ich freue mich auf Sie und zeige Ihnen gern den Weg in Ihr neues Zuhause.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen