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Das perfekte Familienheim: Helles Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten; Bj. 2007
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 192 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 186 m²
Grundstück: ca. 192 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 47.89 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schickes Familienheim in Karlsruhe-Daxlanden:
Großzügiges, lichtdurchflutetes Objekt in Massivbauweise mit gesamt 186 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnetagen. Sie betreten Ihr neues Domizil und finden zu Ihrer rechten das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Zu Ihrer linken können Sie sich ein schönes, nettes Arbeitszimmer einrichten. Weiter geradeaus kommen Sie in den einladenden Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem 80 m² großen Garten. Hier können Sie sich eine schöne Außenbereich-Oase schaffen. Die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer. Von dort haben Sie ebenso Zugang zum Außenbereich und zu Ihrer Garage. Die Einbaugeräte der Küche sind im Angebotspreis inbegriffen. Das komplette EG ist mit Granitfliesen ausgestattet.
Weiter im 1. Obergeschosses des Einfamilienhauses haben Sie 3 Schlafzimmer mit Laminat zur freien Gestaltung. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und überzeugt durch eine Eckbadewanne, einer Dusche und ausreichend Tageslicht.
Das 2. OG im Studiocharakter bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung: Richten Sie entweder das Elternschlafzimmer ein oder doch einen Spielbereich für Ihre Kinder. Auch für Hobby und Freizeit bietet sich das Areal unter dem Dach sehr gut an.
Zusammenfassend ein absolut sympathisches Haus mit Platz und Möglichkeiten, gerade für Familien. Modernes Highlight des Objekts: Zugang zum Haus haben Sie über ein Codeschloß, welches Sie auch eine App steuern können.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr neues Zuhause KOMPAKT:
- große überdachte Terrasse und Garten (80 m²) hinter dem Haus
- 192 m² Grundstück
- 3 Wohnetagen (Studio)
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Granitfliesen und Laminat
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung und Ethanol-Ofen (änderbar auf Holzofen)
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- EBK inklusive
- gepflegter Zustand
- sofort beziehbar
- Zugang über Codeschloß
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Daxlanden.
Daxlanden ist ein Stadtteil von Karlsruhe. Landschaft¬lich von viel Grün umgeben, gleicht der Stadtteil eher einem idyllischen Dorf. Es gibt kaum Durchangsverkehr, es ist daher relativ ruhig. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Karlsruhe in 20 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
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