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DEIN STÜCK VON BERLIN! Einbauk. u. Stellpl. im Kaufpr.enth. vermietet! Alleinauftrag! 1
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 76.3 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% MwSt.
Hausgeld: € 270,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.3 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
LICHTFURCHFLUTET! VERMIETET MIT STELLPLATZ! DEIN STÜCK VON BERLIN!
Alleinauftrag! Pankow Niederschönhausen, 5 Minuten Fussweg zum Schlosspark und zur S-Bahn. Einbauküche, Keller, Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten.
Lichtdurchflutete Etagenwohnung, Grünbalkon, Lift ,Neubau 1999, neuwertiger Zustand. Einbauküche mit Fenster, Abstellraum, modernes, gepflegtes, Bad, GWC. Wohngeld warm mtl. € 270,00. Mtl. Mieteinnahme € 635,00 nettokalt. Betriebskosten kalt und warm mtl.
€ 230,00. nichtumlegbare Kosten mtl.: € 50,00, Energieverbrauskennwert 93,5 kwh (m² a) inkl. Warmwasser, Gaszentralheizung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, mit Echtholztüren, einer Einbauküche und einem gefliesten modernen Badezimmer, GWC. Südwestausrichtung. Einbauküche mit allen Einbaugeräten, Keller. Stellplatz im Kaufpreis enthalten! Im Wohngeld ist die Heizung, das warme Wasser und die Instandhaltungsrücklage enthalten! Waschraum im Keller. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos einer schnittgleichen Nachbarwohnung!
Lage
Die Wohnungen befinden sich im schönen Berliner Ortsteil Pankow . Schloss- und Bürgerpark sind fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit ins Stadtzentrum beträgt etwa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
S-Bahnstation in wenigen Fussminuten erreichbar. Bus 2 Min.
Der Prenzlauer Berg ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug in 10 Minuten erreichbar, der Hackesche Markt in Mitte in einer halben Stunde. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Zudem erhöhen internationale Restaurants, Tennisplätze und ein Kino die Freizeitmöglichkeiten der Besucher vor Ort.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1999
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 93,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache möglich! Alle sachlichen Angaben nach Auskunft der/des Eigentümer/s. Irrtum, Zwischen-
verkauf vorbehalten. Angaben ohne Gewähr.
Stichworte:
Nutzfläche: 76,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 5 Etagen