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**DELTA-CARREE** Effektiv, günstig und nah an der Autobahn 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 695.33 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 695.33 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 58.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 58.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Komplex dreier moderner, wirtschaftlicher Bürohäuser, die entweder direkt an der Luruper Chaussee gelegen sind oder rückwärtig in einem eigens für den Büropark geschaffenen Straßensystem liegen.
Die Büroflächen sind mit zeitgemäßen und modernen Ausstattungsmerkmalen versehen. In fast allen Flächen kann die EDV-Verkabelung vom Vormieter übernommen werden. Generell besteht die Möglichkeit, Veränderungen der derzeit vorhandenen Raumaufteilung vorzunehmen.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung mieterseitig
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- teilweise vorhandener Sonnenschutz
- Fensterbank-Kabelkanäle
Lage
Im südlichen Teil des Innovation Park Hamburg-West befindet sich das aus drei Gebäuden bestehende delta carrée. Das "Novotel" mit einem vielfältigen Dienstleistungsangebot, welches auch Gastronomie beinhaltet sowie ein Schwimmbad und eine Kindertagesstätte, befindet sich unmittelbar neben dem Objekt. Der Bereich des Innovation Park Hamburg-West hat sich als ein eigenständiger Bürostandort mit Infrastruktur im Westen Hamburgs einen Namen geschaffen. Die Autobahn A 7 ist in 5 Pkw-Fahrminuten erreichbar. Das Elbe-Einkaufszentrum mit seiner großen Vielfalt an Einzelhandel liegt lediglich 10 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.