DELTA D: Büros für Alphatiere

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

DELTA D, der innovative Doppelbau, umschließt mit seinen 2 Gebäudehälften in Dreiecksform ein historisches Bürogebäude und erweckt es zu neuem Leben. Es bildet gleichzeitig den eindrucksvollen Schlussstein der Unternehmerstadt. Denn mit Fertigstellung des 15.000 m² großen Gebäudes ist das Quartier auf dem ehemaligen Rheinmetall-Campus nun komplett erschlossen. DELTA D und im Grunde die gesamte Unternehmerstadt bieten hier ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Fitnessmöglichkeiten und mit dem "Kaufland" in unmittelbarer Nähe ist sogar der wöchentliche Großeinkauf machbar.

Aufteilungsmöglichkeiten: ca. 340 m², ca. 650 m², ca. 850 m² oder ca. 1.260 m².

Parkplätze stehen auf Anfrage zur Anmietung zur Verfügung.
Die Tiefgarage erstreckt sich über die Gesamtfläche des Gebäudekomplexes und bietet genug Platz für die Fahrzeuge der Mieter.

Ausstattungsbeschreibung

Neben den repräsentativen Empfangsbereichen im EG besteht für die Mieter die Möglichkeit, auch auf den einzelnen Etagen Lobbys einzurichten und mit einer Gestaltung im Corporate Design des Unternehmens ihre Individualität zu unterstreichen. Alle Etagen sind ausgestattet mit hellen, großzügigen Fensterflächen und mit außenliegendem elektrischem Sonnenschutz. Die gesamte Verkabelung für IT und Telefonie verschwindet in den Tanks der Hohlraumböden. Eine zentrale Lüftungsanlage versorgt die Büroflächen mit konditionierter Luft. 2 Aufzüge pro Gebäude sorgen dafür, dass man die OGs und UGs barrierefrei erreicht. In dem Quertrakt zwischen den beiden Bauten mit 4 großen Etagen ist ebenfalls Raum für Büroflächen. Exklusiv für die Mieter der oberen Etagen nutzbar ist eine Dachterrasse, die den Blick auf den Campus der Unternehmerstadt freigibt.

Lage

Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf befindet sich derzeit im Wandel: Früher stark von der Industrie geprägt (Rheinmetall, Schlösser-Areal usw.) wird dieser Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Gewerbe- und Wohnstandort immer beliebter. Auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände, dem Gelände der Ulanenkaserne an der Tannenstraße sowie der Areale des ehemaligen Schlachthofes und der Schlösser-Brauerei sind bereits und werden im Rahmen des "Entwicklungsbereichs Derendorf Nord" umfangreiche Neuentwicklungen umgesetzt.
Die Unternehmerstadt ist ein komplett neuer Stadtteil nördlich der Düsseldorfer City. Das 18 Hektar große Areal bietet die besten Voraussetzungen für modernes Leben und Arbeiten in einem lebendigen Mix aus Büro- und Gewerbenutzung mit attraktiven Stadtwohnungen und Lofts. Abgerundet durch ein komplettes Gründflächenkonzept und innovative Services ist die Unternehmerstadt ein durchdachtes Gesamtkonzept mit hohem Anspruch an Lebens- und Wohnqualität. Dabei bindet sie sich nahtlos in die existierende Nachbarschaft des lebendigen Stadtviertels Derendorf ein - mitsamt seinen etablierten und neuen Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.