denkmalgeschütztes 4-Ständer Fachwerkhaus in Dorflage

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 6070 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 6070 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

denkmalgeschütztes 4-Ständer Fachwerkhaus in Dorflage
Der ca. 1870 gebaute und denkmalgeschützter Resthof mit massiven Nebengebäuden bietet viel Ausbaufläche für den Individualisten. Die ca. 420m² Wohn-Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss finden Sie die Diele als Ausgangspunkt zur Küche, Speisekammer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Vollbad mit Wanne und Dusche, Büro, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und zwei weiteren Räumen (ca. 10m²). Ansonsten haben Sie in der Diele und auch auf dem Dachboden noch weitere Ausbaufläche. Vom Flur gelangen Sie ebenfalls in das Dachgeschoss mit vier Zimmern. Im massiven Anbau finden Sie eine ehemalige Schlachterei mit Verkaufsraum, Kühlraum und Schlachtkammer, sowie einen Räucherraum. Mehrere Schuppen, Hühnerstall, sowie vier Garagen runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Ausbaufläche, Nebengebäude, Schuppen
4-Ständer Fachwerkhaus, überwiegend Schiefereindeckung, Dachstuhl mit Holzwurmbefall, Kunststoff- und Holz-Iso-Fenster, Duschbad, Vollbad, Teppich-, Dielen-, PVC- und Fliesenböden, Einbauküche, Einbauschränke, Terrasse, Ausbaufläche im Dachspeicher, Nachtspeicherheizung, elektr. Boiler, Teilkeller (Vorratsraum und Tiefenbohrung), massives Nebengebäuden (ehemalige Schlachterei und Kühlzimmer), vier Garagen, voll erschlossen, eingezäunt, großzügiges Grundstück (teilbar)

Lage

Ruhige Lage im Dorfgebiet nahe der Stadt Dannenberg an der Elbe, Allgemein- und weiterbildende Schulen und Kindergärten sind hier vor Ort. Es gibt viele Freizeitaktivitäten (Reit-, Ball,- Schwimmsport, Feuerwehr, Schützenverein und vieles mehr). Darüber hinaus gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie umfassende, medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Spezialisten und das Krankenhaus) in Dannenberg. Mit der Regionalbahn gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen