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Der Bauplatz mit Sonnengarantie

Preis: 310.000,00
Region: Rickenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 11:11
Aufrufe: 0
ID: R4YebjW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 310.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4466 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4466 m²

Objektbeschreibung

Nicht weit entfernt vom Hauptort Rickenbach und dem wundervollen Golfplatz befindet sich dieses fast 4500 m² große Baugrundstück.

Die leichte Hanglage in Richtung Süden ermöglicht eine ideale Bauweise um die Sonnenenergie vollständig auszuschöpfen.

Grundsätzlich bietet Ihnen diese Liegenschaft, egal ob im Sommer oder im Winter, viele Möglichkeiten um sich an der Natur und der Landschaft zu erfreuen.

Da dieses Grundstück für den Bau eines einzelnen Hauses im Normalfall zu groß ist, können Sie dieses in mehrere kleine Parzellen unterteilen und entsprechend weiterverkaufen oder als Kapitalanlage nutzen.

Die Erschließung bis zur Grundstücksgrenze ist erfolgt und die Beiträge für Wasser und Abwasser laut Gemeinde vollständig abgerechnet. Gebaut wird hier nach den Vorschriften des gültigen Bebauungsplans, den wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Sofern vorhanden, erhalten Sie auf Wunsch auch weitere Unterlagen zum Objekt sowie dessen Adresse. Gerne können Sie sich vorab einen eigenen Eindruck von der Lage verschaffen.

Ausstattungsbeschreibung

- Grundstücksgröße: ca. 4466 m²
- teilerschlossen
- Erschließungsbeiträge abgerechnet
- allgemeines Wohngebiet
- 1 Vollgeschoss + UG + DG
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,8
- offene Bauweise (freistehendes Wohnhaus)
- Satteldach (30°-38°)

Lage

Das Markenzeichen des Hotzenwaldes - der Wechsel von blühenden, saftigen Wiesen und Waldgebieten macht Rickenbach sowohl für Familien mit Kindern bis hin zu älteren Menschen interessant. Bei uns können Sie einerseits ein breites Sport- und Freizeitangebot, andererseits Ruhe und Erholung finden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz, ein Kindergarten sowie eine Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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