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Dersau***Traumhaftes Einfamilienhaus mit Seeblick***
Kaufpreis: € 244.400,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 740 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 244.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 740 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Geplanter Neubau mit gehobener Ausstattung auf schönem Grundstück.
Grundrissänderungen inkl. Einplanung eines 5. Zimmers sind möglich, auch andere Hausvarianten mit einem individuellen Grundriss nach ihren Vorgaben.
Ausstattungsbeschreibung
...und alles schon drin:
- Nach der neuesten EnEV 2014
- Haustyp bis KfW 40 möglich
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Bauantrag, Statik und Energiepass
- Bauleitung und Baubetreuung bis zum Einzug
- Erdarbeiten
- Fußbodenheizung in EG und DG komplett
- Gas-Brennwert-Solar-Zentrale mit 300 L WW-Speicher
- Alle Wände massiv gemauert
- 140 mm Außenwand-Dämmung; U-Wert 0,18
- Massive Betonzwischendecke
- 200 mm Dach-Dämmung; U-Wert 0,21
- BRAAS Dachpfannen mit Novobeschichtung
- Fenster- und Türelemente mit 3-Scheiben Isolierglas Ug-Wert 0,7
- Innentüren mit Röhrenspanstegen
- Massive Holztreppe, Kiefer/Buche endbehandelt
- Wandhängende WC; Bad mit Wanne und Dusche
- Objekte und Armaturen von concept
- Fliesenarbeiten komplett inkl. Sockelleisten (Material 25,-- Euro je qm)
- Umfangreiche Elektroinstallation BUSCH-JÄGER / GIRA
- Winddichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- Bauzeitgarantie
- Externe Qualitätsüberwachung durch DEKRA
- Kostenlose Finanzierungsberatung
Lage
Natur, Erholung, Entspannung - Wohnen im Luftkurort
Dersau liegt direkt am Großen Plöner See und ist somit der ideale Ort für Wassersportaktivitäten aller Art. Die malerische Umgebung lockt nicht nur Erholungssuchende von weiter her an den, der Ansicht der Einwohner nach, schönsten Fleck der Erde, sondern auch viele bildende Künstler haben diese Landschaft für sich entdeckt.
In der Gemeinde gibt es außerdem einen Kaufmann und einen Kindergarten. Kurze Anbindungen an die Städte Plön, Kiel, Lübeck, Neumünster und Bad Segeberg erlauben einen Aufenthalt in idyllischer dörflicher Lage, eingebettet in die Natur der Holsteinischen Schweiz, ohne auf die Annehmlichkeiten und Angebote einer Stadt verzichten zu müssen. Zudem noch als Erholungsort anerkannt, bietet Dersau somit sowohl den Urlaubern als auch den Einwohnern einen idealen Ort, um sich wohl zu fühlen.
Sonstige Angaben
Im Angebotspreis sind der Hauspreis und das Grundstück, jedoch nicht Nebenkosten wie Gebühren, Steuern, Hausanschl. und Gartenanlagen enthalten. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben, daher sind die Notar- und Gerichtskosten nur auf den Grundstückspreis zu zahlen.
Wir bauen dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück, oder auf dem angebotenen Grundstück jedes andere Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen.