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DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Wald- und landwirtschaftliche Fläche in Tempelfelde! 1
Preis: € 24.444,44
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 24.444,44
Käuferprovision: 3900,00 EUR zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 21350 m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 Waldflächen mit einer Größe von insgesamt ca. 13.150 m³ sowie eine etwa 8.200 m² große landwirtschaftliche Fläche, gelegen zwischen den Orten Tempelfelde und Albertshof, in der Nähe der Stadt Bernau bei Berlin.
Alle Flächen liegen unmittelbar an der Verbindungsstraße zwischen Tempelfelde und Bernau. Eine direkte Zuwegung von dieser asphaltierten Straße aus ist somit gegeben.
Ausstattungsbeschreibung
Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Katasteramtes des Landkreises Barnim beträgt die Bodenzahl für eine Ackerfläche mit 5.026 m² 36 und die entsprechende Ackerzahl 35. Für eine Fläche von 3.174 m² beträgt die Bodenzahl 25 und die Ackerzahl 24.
Für die Ackerfläche existiert ein Pachtvertrag aus dem Jahr 1996, welcher zum 31.10.2026 gekündigt werden kann. Der Pachtzins beträgt derzeit 51,13 € p. a.
Für die Waldflächen, welche vorwiegend aus Kieferngehölzen bestehen, liegt ein Pachtvertrag aus dem Jahr 1991 vor. Dieser kann zum 31.10.2018 gekündigt werden. Auch hier beträgt der jährliche Pachtzins 51,13 € p. a.
Lage
Tempelfelde ist ein Ortsteil der kleinen Gemeinde Sydower Fließ. Er liegt im Landkreis Barnim und gehört zum Bundesland Brandenburg, nordöstlich der Bundeshauptstadt Berlin. Die Gegend ist vorwiegend durch seine land- und forstwirtschaftlichen Flächen geprägt.
Durch die gute Anbindung an die beiden Autobahnauffahrten "Nord" und "Süd" der Stadt Bernau auf die A 11 und Dank der komfortablen Anbindung an den Bahnverkehr, über die nahen Bahnhöfe in Bernau, Biesenthal und Rüdnitz, mit seinem S-, Regional- und Fernbahnverkehr, kann die Gemeinde Sydower Fließ bestens erreicht werden.
Der kleine Einkauf kann montags bis sonntags im Mini-Markt Sydower Fließ, im Ortsteil Grüntal, realisiert werden oder zur Spargel- und Erdbeerzeit im Hofladen des ansässigen Bauer Giese. Für größere Einkäufe stehen die bekannten Discounter in den jeweils ca. 10 km entfernten Orten Biesenthal, Bernau und Werneuchen zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Weitere interessante Immobilienangebote können Sie telefonisch erfragen oder finden Sie auf unserer Homepage
www.deutschmann-immobilien.com
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.
Widerufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Deutschmann Immobilien, ivd
Geschäftsinhaber Heiko Deutschmann
Büttenstr. 12, 16321 Bernau bei Berlin
Tel. 03338-705490, Fax: 03338-372141
E-Mail: [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Vergütung bei sofortiger Leistung
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)
An
Deutschmann Immobilien
Geschäftsinhaber Heiko Deutschmann
Büttenstr. 12, 16321 Bernau bei Berlin
Tel. 03338-705490, Fax: 03338-372141
E-Mail: [email protected]
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:
Bestellt am (*) erhalten am (*): ________________
Name des/der Verbraucher(s): _____________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): _________________________
_________ ___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen
Sofortiger Beginn mit der Maklertätigkeit
Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass der Makler vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit (beauftragte Dienstleistung) beginnt. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere.
Kenntnis von Wertersatz
Mir ist weiter bekannt, dass ich bei einem Widerruf vor vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler dem Makler dann Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Leistung schulde.
_________ ___________________________________
Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg, Flur: 2, 4, Flurstück: 191, 24,37