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DG-Wohnung in Reudnitz mit solider Mieteinnahme

Preis: 84.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 7 März, 6:53
Aufrufe: 0
ID: B1G5gEn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 84.000,00

Wohnfläche: ca. 62.57 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 84.000,00

Käuferprovision: 5.997,60 inkl. MwSt.

Hausgeld: € 212,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.57 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus typisch für Reudnitz und Leipzig. Die Wohnung hat knapp 63m³ und einen kleinen Balkon. Das Haus liegt in einer Nebenstraße.
Die Wohnung ist vermietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Auf dem Treppenabsatz gibt es noch eine kleine Abstellkammer.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Holztreppe
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-Bad mit Wanne
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-renovierungsbedürftig
-Einbauküche
-Küche mit Fenster

Lage

Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige Wohnmöglichkeiten. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Nach und nach erwacht Reudnitz aus dem Dornröschenschlaf und es entwickelt sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs. Wer in seinem Wohnunfeld nach Entwicklungspotential sucht, ist hier genau richtig.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 133,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
5 Etagen, modernisiert: 1996

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