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DHH bzw. 2 Eigentumswohnungen mit 2 separaten Eingängen, Keller und einer Garage 1

Preis: 79.000,00
Region: Büren, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:54
Aufrufe: 0
ID: GyOgPkdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 430 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 430 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 133.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das sehr praktisch geschnittene 1 bis 2-Familienhaus wurde
ca. 1940/2011 in Massiv Bauweise erbaut. Diese Immobilie eignet sich gut
für eine große Familie, sowie auch als Kapitalanlage.

Das Haus bzw. 2 Wohnungen (laut Teilungserklärung), die man separat oder zusammen nutzen kann, hat eine Wohnfläche von ca. 184,50 m² zzgl. Kellergeschoss.

Ausstattung:
Die Immobilie befindet sich im Rohbau Zustand. Es wurden im
Jahr 2011 neue Elektroleitungen, Gasanschluss, sowie Wasserleitungen verlegt.
Außerdem wurde auch vor ein paar Jahren eine neue Eingangstür eingebaut und die Decken in vielen Zimmern mit Rigipsplatten neu verlegt.
Das Dach bzw. Dachstuhl wurde vor ca. 25-30 Jahren erneuert und ist in einem guten Zustand.

Des Weiteren befindet sich an diesen interessanten Objekt eine Garage.

Das Grundstück ist Anteilig 68/100 von 632qm groß, dies entspricht ca. 430qm.

Lage

Der Ort Büren-Steinhausen befindet sich in der Nähe von der B1 und der Autobahn A44 und ist somit an einer guten Verkehrsverbindung angebunden. Ein Kindergarten, der REWE Einkaufsmarkt und Getränkemarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der
Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden
angewiesen.
Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften.

Stichworte:
Nutzfläche: 255,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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