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DHH mit zwei Garagen in Laubach (O-2792)

Preis: 85.000,00
Region: Hann. Münden, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 September, 13:37
Aufrufe: 0
ID: K48b3lJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 497 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 497 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Auf einem 497 m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Laubach finden Sie diese geräumige Doppelhaushälfte mit insgesamt 7 Zimmern, einer Küche, zwei Bädern, Terrasse und Balkon.
Das Gebäude ist teilunterkellert (2 Kellerräume) und wird beheizt über eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Fenster sind überwiegend isolierverglast (teilweise mit Außenrollläden) und zwei Seiten der Fassade wurden 2010 nachträglich wärmegedämmt. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erstellt und im Erdgeschoss Mitte der 70er Jahre durch einen großen Raum (jetzt Wohnzimmer) erweitert. Sie besticht durch das große Platzangebot (auch für die große Familie), seine ruhige idyllische Lage sowie durch einige sinnvolle und energetisch wertvolle Modernisierungen.
Eine der beiden Garagen befindet sich direkt am Haus, die zweite ,ebenfalls massive, Garage steht einzeln und wurde 1964 erbaut.
Das Haus ist derzeit vermietet und frei nach Vereinbarung.

Eine etwa 1867 m² große Wiese in erreichbarer Nähe kann bei Bedarf dazu erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen

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