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Die charmante Art zu wohnen
Kaufpreis: € 148.000,00
Wohnfläche: ca. 61.1 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Hausgeld: € 227,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.1 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gemütliche 2 Zimmer in Bilderbuchlage von Isernhagen H.B. - gönnen Sie sich doch ein perfektes Wohnvergnügen. Das Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten wurde ca. 1992 von der Fa. Gundlach in solider Qualität erbaut und wird durch diese auch bis heute verwaltet. Die Wohnung ist frei, sodass schon bald Ihr Name an Klingel und Tür stehen kann.
Aufgeteilt in einen Wohnraum mit halboffener Küche, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster, bietet die Wohnung genug Platz für 1-2 Personen. Der sehr gepflegte Zustand kann mit der Neugestaltung von Wand- und Bodenbelägen und/oder dem Einbau einer neuen Küche zusätzlich aufgewertet werden. Ihre Terrasse mit Gartenanteil (verbrieftes Sondernutzungsrecht) ist südwestlich ausgerichtet, sodass Sie in Ihrer Freizeit jederzeit Sonne satt genießen können. Zusätzliche Staufläche bietet ein Kellerraum. Ihr Fahrzeug steht überdacht und trocken auf Ihrem eigenen Carportstellplatz.
Der monatliche Hausgeldabschlag für die Wohnung beträgt derzeit 227,- € (inkl. Instandhaltungsrücklage).
In Ihrer unmittelbaren Umgebung sind Bäcker, Einzelhandel, Sparkasse, Post, Apotheke und Fitnessstudio zu Fuß schnell erreicht. Mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) besteht Anschluss an die umliegenden Ortschaften.
Besichtigen Sie mit mir Ihre neue Wohnung - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
Stellplatz, Gartenanteil
Sonstige Angaben
Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen