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Die eigene 2 Zimmer-Wohnung! Ideal geeignet für Sportbegeisterte, sowie Natur- und Hundeliebhaber!

Preis: 189.000,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 18 Mai, 7:10
Aufrufe: 0
ID: J6WXo9n1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 178,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 117.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnen in einer der beliebtesten Lagen in Regensburg, dies bietet Ihnen diese toll geschnittene
2 Zimmer-Wohnung in Regensburg.

FÜR HUNDEBESITZER SEHR GUT GEEIGNET!
Ob Sie einen gemütlichen Spaziergang alleine, zu zweit oder aber auch mit Ihrem geliebten Vierbeiner machen möchten, all das ist aufgrund des nahe gelegenen Donauparks möglich. Auch einer sportlichen Betätigung steht dort nichts im Wege. Und sollte das Wetter einmal nicht so schön sein, können Sie dies auch im nur ca. fünf Minuten entfernten Westbad tun.

Direkt vor dem Haus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, die selbstverständlich genutzt werden können.

Mit ein wenig Aufwand kann aus der tollen 2 Zimmer-Wohnung ein wahres Schmuckstück gemacht werden.
Es handelt sich hier um ein regelrechtes Schnäppchen, sodass ein finanzieller Freiraum für die Renovierung besteht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Zusätzlich zum Wohn- und Schlafbereich sowie der Küche und dem Bad, befindet sich in der Wohnung ein großzügiger Abstellraum.
Ein eigener, großer Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Wohnung selbst, befindet sich nur wenige Fahrminuten, von der wunderbaren Innenstadt Regensburgs entfernt und ist dennoch ruhig und mit tollem Blick ins Grüne, gelegen.

Die Busanbindung, ist ebenfalls sehr gut, da sich die Haltestelle nur wenige Schritte vom Objekt entfernt befindet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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