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Die eigenen vier Wände warten auf Ihre Einrichtungsideen!
Kaufpreis: € 251.205,95
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 615 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 251.205,95
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 615 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design.
Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt.
Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Gern können Sie sich die Ausstellung für Bäder, Fliesen, Treppen, Fenster und Türen und vieles mehr im Kompetenzcenter in 39116 Magdeburg, Werner-von-Siemens-Ring 3, ansehen. Vereinbaren Sie einen Termin bei Frau Kathrin Baer unter Telefon: +49 (0) 391 6367230. Das Team von Kern-Haus Magdeburg freut sich auf Ihren Anruf!
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
Jede Planung ist individuell:
+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt Magdeburg, im südwestlich gelegenen Stadtteil Ottersleben. Geografisch liegt der ruhige Stadtteil mit dörflichem Charme nur etwa zehn Kilometer von der schönen Innenstadt entfernt. Im nahen Umkreis findet man viele Geschäfte, einige Restaurants und auch das große Einkaufszentrum Börde-Park liegt ganz in der Nähe. Mit jeweils einer Kita, Grund- und Sekundarschule im direkten Stadtteil müssen auch Familien mit Kindern keine weiten Wege zurücklegen. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist man in Ottersleben auch ohne Auto schnell unterwegs.
Sonstige Angaben
Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
Das sagen die Bauherren von Kern-Haus Magdeburg:
"(...) Wir sind im Februar 2016 in unser Traumhaus eingezogen. Für das Mehr an Wohnraum und Lebensqualität bedanken wir uns herzlich bei der Kern-Haus Magdeburg GmbH. Besonderer Dank gilt hierbei insbesondere Herrn Schmahl, der unser Bauvorhaben von der ersten Minute an bis zum Einzug und darüber hinaus zuverlässig und freundlich begleitet hat."
Familie N. und Dr. S. aus Magdeburg, 22. März 2016
"(...) Die Zusammenarbeit war professionell, aber auch herzlich - sowohl mit Ihnen persönlich als auch mit Ihren Mitarbeitern. Jede Frage wurde umfassend beantwortet und es gab viele nützliche Hinweise von anderen Bauherren, die mit ihrer Firma gebaut haben. Es wurde alles genauso umgesetzt wie wir es uns vorgestellt haben und wir fühlen uns sehr wohl in unserem Haus! Wir können Sie und Ihr Team nur weiterempfehlen!"
Familie M. und K. aus Barleben, 02. Mai 2016
"Wir möchten 'Danke' sagen! Danke...Für eine tolle Betreuung in unserer Bauzeit! Danke...Für viele Antworten auf offenstehende Fragen! Danke...Für jeden Rat und Tipp! Wir sagen 'Danke' an einen tollen und vor allem echt überzeugenden Bauleiter!"
Familie F. aus Halberstadt, 18. Mai 2016
"Sehr geehrtes Kern-Haus-Team, seit fast einem Monat wohnen wir jetzt in unserem neuen, schönen Einfamilienhaus in Lindau. (...) Wir können wirklich jedem empfehlen, mit Kern-Haus hat man einen sehr guten, kompetenten Partner an seiner Seite, um die eigenen Träume zu verwirklichen."
Familie S. und K. aus Lindau, 30. Mai 2016
Fühlen, sehen, erleben! Im Kern-Haus Kompetenzcenter, Werner-von-Siemens-Ring 3 in 39116 Magdeburg können Sie Bäder, Fliesen, Treppen, Fenster und Türen und vieles mehr entdecken! Vereinbaren Sie einen Termin bei Frau Kathrin Baer unter Telefon: +49 (0) 391 6367230. Sie freut sich auf Ihren Anruf!
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.
Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!
Der gezeigte Preis versteht sich exklusive der Baunebenkosten. Diese variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.
Ihr Ansprechpartner Kathrin Baer vom Kern-Haus-Team in Magdeburg freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 391 6367230
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1