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Die Einsteigerimmobilie für die kleine Familie - Solides Einfamilienhaus mit Garage und Garten!!!
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 701 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 701 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 238.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Garage und Garten ist die ideale Einsteigerimmobilie für die kleine Familie. Nach Durchführung einiger kleiner Schönheitsreparaturen wohnen Sie in einem gemütlichen, soliden Wohnhaus, das im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt ist: ein behagliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, ein Zimmer zudem eine Küche, ein neu renoviertes Bad mit Wanne und WC sowie der Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei einen Balkonzugang haben, der Flur und ein Bad mit Dusche und WC. Das Objekt ist komplett unterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist ausgestattet mit einer ca. 12 Jahre alten Gas-Zentralheizung sowie neuen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung (2010) und Rollläden. Das Erdgeschoß ist komplett verfliest, während sich im gesamten Dachgeschoß, außer im Bad, Laminatböden befinden. Der Kaminofen sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im Ortskern von Neermoor, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen. Auch ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich in der Nähe. Moormerland ist ein kleines Paradies im Herzen Ostfrieslands. Durch die sehr zentrale Lage im Städtedreieck Emden, Aurich, Leer und an der A28/31 ist Moormerland ein beliebter Wohnort, auch die Niederlande sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4