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Die grüne Oase in Karlshorst
Kaufpreis: € 830.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1100 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 830.000,00
Käuferprovision: 5,00% inkl. Mwst. vom Käufer zu tragen zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bitte treten Sie ein und lassen sich überzeugen von Funktionalität, strukturellem Bauen und einer Qualität, die seines gleichen sucht.
Das Haus hat 3 voll ausgebaute Etagen.
Der Keller mit separatem Eingang, als Einliegerwohnung voll nutzbar, hat eine Raumhöhe von 2,50 m.
Er ist zurzeit unterteilt in einem Sauna- und Ruheraum mit großer Dusche, dem Hauswirtschaftsraum und zwei zusätzlichen Zimmern.
Der Keller ist entweder über die massive Buchenholztreppe aus dem Erdgeschoss zu erreichen bzw. über dem separaten Eingang vom Giebel des Hauses aus.
Durch eine großzügige Eingangstür gelangt der interessierte Betrachter in das Erdgeschoss.
Hier sind Gäste-WC mit Dusche, Arbeitszimmer, Küche sowie Ess- und Wohnzimmer.
Über die auch hier eingebaute massive Buchenholztreppe gelangt man nun in das Obergeschoss.
Es ist ausgestattet mit einem sehr großzügigem Wannen und Duschbad mit Doppelwaschtisch, Schlafzimmer und einem sehr großem weiterem Zimmer.
Die Bauweise erlaubt es, dass hier mit wenigem Aufwand durch eine Trennwand zwei gleich große Zimmer, jeweils mit Fenster, geschaffen werden können.
Alle Türen im gesamten Haus, auch im Keller, sind aus massivem Buchenholz.
Die gesamte Wasserversorgung im Haus wurde in Edelstahlrohren verlegt.
Die vorhandene Fußbodenheizung im gesamten Haus erzeugt ein wohlbehagliches Wohnklima.
Die Heizung kann wahlweise einzeln als auch zentral gesteuert werden.
Das gesamte Grundstück ist ca. 1100 m² groß wobei davon ca. 600 m² reine Gartenfläche (Rasen) sind.
Das schöne hier, der Garten kann von 3 Seiten so gut wie nicht eingesehen werden.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Objekt überzeugen! Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.
WEITERE ANGEBOTE UNTER : www.mfw-immobilien.de
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 5,00 % inkl. Mwst. vom Angebotspreis als vereinbart.
Wir freuen uns, wenn dieses Objekt Ihr Interesse findet und reservieren Ihnen gern ein persönlichen Besichtigungstermin.
Wie stehen Ihnen für Besichtigungstermine auch am Wochenende von 10:00-18:00 Uhr gern zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- sehr gepflegter ca. 600 m2 großer Garten
- Doppelcarport
- gepflasterte Auffahrt
- elekt. Toreinfahrt
- Entkalkungsanlage für die Wasserversorgung
- alle Wasserrohre aus Edelstahl
- Fußbodenheizung mit Einzel-und Zentralsteuerung
- aller Innentüren und Treppen aus massiven Buchenholz
- Kellerräume 2.50 Raumhöhe mit separatem Eingang
als Einliegerwohnung nutzbar
- Gäste WC mit Dusche
- Dusche und Wannenbad im OG
- 4 Personen-Sauna mit großzügigem Ruheraum und
Dusche
Lage
Das Top gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einer vorrangig mit Einfamilienhäusern bebaute Gegend im Berliner Ortsteil Karlshorst
Karlshorst ist ein Ortsteil im Berliner Verwaltungsbezirk Lichtenberg.
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an den Wohnhäusern und der Ausbau der Infrastruktur führten ab 1994 dazu, dass sich Karlshorst wieder zu einem gefragten Wohngebiet entwickelte. Der Erhalt der Trabrennbahn, der Neubau vieler Ein- und Zweifamilienhäuser und zahlreiche neue Siedlungsprojekte sind dabei besonders erwähnenswert.
Sonstige Angaben
Alle Schulformen in unmittelbarer Nähe
Bushaltestelle fußläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und ärztliche Einrichtungen sind in der näheren Umgebung und in wenigen Gehminuten zu erreichen
Wir stehen Ihnen für Besichtigungstermine auch am Wochenende in der Zeit von 10:00 - 18:00 Uhr gern zur Verfügung.
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf gern zur Verfügung.
MFW Immobilien steht für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Kommen Sie vorbei, rufen uns an oder senden uns eine E-Mail.
Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Stichworte:
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen