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*** Die Kapitalanlage mit guten Mieteinnahmen ***
Preis: 1.400.000,00
Region: Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 Juni, 9:25
Aufrufe: 1
ID: 04g590k1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Wohnfläche: ca. 460 m²
Zimmer: 20
Grundstück: ca. 694 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 460 m²
Grundstück: ca. 694 m²
Zimmer: 20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses große Wohn- und Geschäftshaus sucht einen neuen Besitzer.
Es ist voll unterkellert, hat im Erdgeschoss eine Gastwirtschaft und
eine seit vielen Jahren vermietete, gut geführte Bäckerei.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei 4 Zimmer-Wohnungen und zwei 3 Zimmer-Wohnungen.
Die Ölheizung wurde ausgebaut und eine Gasheizung installiert.
Es stehen zehn Stellplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung.
Hinter der Doppelgarage ist noch ein Innenhof und ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
IHR INTERESSE IST GEWECKT?!?
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
UG: Kühlraum, Lagerräume und Keller ca. 265 qm
EG: Gaststätte und Bäckerei, ca. 167 qm
1.OG: 1x 3 Zimmer-Wohnung ca. 70 qm,
1x 4 Zimmer-Wohnung, ca. 92 qm
2.OG: 1x 3 Zimmer-Wohnung ca. 70 qm,
1x 4 Zimmer-Wohnung, ca. 70 qm
DG: 1x 2 Zimmer-Wohnung, 1x 3 Zimmer-Wohnung
zusammen ca. 162 qm
Lage
Gute Wohnlage in Zone Tempo 30 km/h.
Sonstige Angaben
* Mieteinnahmen 2015: EUR 75.000,-- p.a.
* gesamtes Volumen ca. 2.750,74 cbm
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, 4 Etagen
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