"DIE KITZINGER BRAUHÖFE" Baubeginn erfolgt 6

Kaufpreis: € 266.000,00

Wohnfläche: ca. 95.9 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 266.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95.9 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Leben mit einzigartigem Flair
Ankommen, Wohlfühlen & Entspannen

Objektbeschreibung

" DIE KITZINGER BRAUHÖFE"
Mittendrin, zwischen verwinkelten Gassen, direkt im charmanten Innenstadtbereich liegt die Alte Brauerei. Hier entsteht ein neues, modernes und flexibles Wohnkonzept. Das Ziel, die ehemalige Brauereigasse mit ihrer kleinteiligen Bebauung zu erhalten, wurde durch eine außergewöhnlich anspruchsvolle Architektur erreicht. Separate Bauten, eingebettet in ein Areal, vermitteln urbanes Leben mit nostalgischem Flair.
Durchdacht und optimiert bis ins kleinste Detail, wird Wohnraum mit einem Plus an Komfort geboten.

- 38 individuell geplante 2- 4 Zimmer Wohnungen
- durchdachte Raumkonzepte mit funktionalen Grundrissen
- große, nach Süden ausgerichtete Terrassen + Garten
- Balkone mit einer Tiefe von überwiegend 2 m
- barrierefreie Zugänge
- Energie sparende Bauweise
- ökologisch sinnvolle Heizungsart (Pellets)
- Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

Garten 36 m²
- Aufzug von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung
- bodentiefe Fenster mit Glasbrüstung
- Bäder teilweise mit Oberlicht
- Video - Sprechanlage
- Fußbodenheizung
- Eichenholz-Parkett verklebt
- Markensanitärausstattung, geschmackvolle Fliesen uvm.

Lage

Lassen Sie sich verführen: Schlendern durch verwinkelte Gassen zum Marktplatz, das ganz
besondere Flair der Altstadt genießen, den Falterturm bestaunen und schließlich über die alte
Mainbrücke zum Entspannen an den Mainkai - dieses Stadtflair ist kaum zu überbieten.

Groß genug um für jeden etwas zu bieten - klein genug um zu Fuß alles Wichtige zu erreichen.

Kitzingen ist ein idealer Wohnort inmitten des Frankenlandes - landschaftlich und hinsichtlich seiner
zentralen Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Das wirtschaftliche Wachstum großer Unternehmen wie z.B. GEA Konzern, Fehrer Automotive und
Franken Guss macht neuen Firmen Mut in die Region zu investieren.
Immer mehr Menschen tendieren dazu, ihren Wohnort von Land und Großstadt zur Kleinstadt zu
verlagern: bezahlbare Miet- u. Immobilienpreise und kurze Wege sind hier ausschlaggebend.
Diese Lage ist goldwert! Marktplatz, Rathaus, Supermarkt oder an den Main zum Entspannen?
Das müssen Sie entscheiden, alles in Laufweite - es lohnt sich, nicht ins Auto zu steigen.
Es ist einfacher zu erklären, was es in dieser Lage nicht gibt!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern