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Die Niddaauen vor der Tür, die Europäische Schule nicht weit!

Preis: 1.800,00
Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 13 Juli, 5:59
Aufrufe: 0
ID: 2y7mBD65
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.800,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.800,00    

Warmmiete: € 2.075,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Heizkosten: € 200,00

Kaution: € 5.400,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zu Vermietung steht ein fast in den Niddaauen liegendes Reihenmittelhaus BJ. 1985.
Das Erdgeschoss bietet einen ebenerdigen Zugang (über große Glasschiebetüren) zum idyllischen Sonnengarten.
Im Herbst und Winter können Sich sich vor den mit Holz zu befeuernden Kaminofen kuscheln. Die offen gehaltene Küche befindet sich direkt im Anschluss an den Essbereich.
Das 1. OG. bietet drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Die Räume im Dachgeschoss können optional auch als eigenständige Einliegerwohnung für ein Aupair oder eine Nanny genutzt werden. Hier sind auch eine eingerichtete Küche und ein separates Bad bereits vorhanden.

Das Haus wird im unrenovierten Zustand an die zukünftigen Mieter übergeben.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Zum Haus wird eine Einzelgarage zum Preis von 75,00 Euro mit angeboten. Diese ist im Mietpreis 1800,00 Euro nicht enthalten. In den benannten (Nebenkosten 200 Euro ) sind die Heizkosten nicht enthalten. Die Kosten für Gas, Wasser und Strom liegen bei ca. 200 Euro mtl.

Ausstattungsbeschreibung

+ Nach Süden ausgerichteter Garten
+ Schlichte, offene Einbauküche
+ EG. Separates Gäste-WC
+ EG. Einbaugarderobe im Eingangsbereich
+ 1. OG. innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche
+ 1. OG. großes Elternschlafzimmer mit Balkon
+ 1. OG. zwei x Kinderzimmer
+ DG. innenliegendes Bad mit Dusche
+ DG. großes Wohnzimmer
+ DG. Einbauküche (soll eingebaut bleiben!)
+ DG. kleines weiteres Zimmer mit Einbauschrank
+ 3 Kellerräume, davon 1 x mit Sauna

Lage

Frankfurt Praunheim, in unmittelbarer Nähe zum Nidda-Park. 5 Minuten zu Europäischen Schule mit dem Fahrrad. Gute Verkehrsanbindung z.B. mit der U-Bahn Linie U7 (5 Minuten fußläufig) erreichen Sie die Hauptwache Frankfurt innerhalb von 11 Minuten Fahrzeit. Die Anbindung an die Autobahn A66 (Wiesbaden Frankfurt) liegt in ca. 5 Minuten Entfernung. Für ausgedehnte Spaziergänge steht das naheliegende Niddatal zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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