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Die Zukunft gehört den Energie sparenden Bausystemen! *Projektiertes Holzhaus*
Kaufpreis: € 376.000,00
Wohnfläche: ca. 188 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1800 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 376.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 188 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Endenergieverbrauchs-kennwert: 41.72 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier könnte ihr neues Zuhause entstehen!
Kennen Sie das? Sie laufen durch ein Neubaugebiet, sind gespannt wie die Häuser hier wohl aussehen werden, und? Ein Haus gleicht dem Anderen. Die allzu oft gesehene weiße Putzfassade! Ist das ästhetische Ausstrahlung? Gibt man dafür soviel Geld aus?
Mit der Entscheidung für ein Frammelsberger Holzhaus sind
Sie Ihrer Zeit einen großen Schritt voraus, denn die Zukunft
gehört den Energie sparenden Bausystemen. Ein Holzhaus
ist aber nicht nur deshalb die richtige Wahl, weil der Baustoff
Holz ein nachwachsender Rohstoff ist, sondern weil er in einzigartiger
Art und Weise bautechnische Vorzüge mit einem
unvergleichlichen Wohnwert verbindet:
Holz sorgt für ein optimales Raumklima
Holz ist hygienisch unbedenklich und schafft gesunde
Wohnumgebung
Holz hat eine ausgleichende Wirkung auf die Innenraumluft
und die Luftfeuchte
Holz besitzt beste Dämmwerte und spart damit Energie
Holz ist praktisch strahlungsfrei
Holznutzung ist aktiver Umweltschutz
Seit über 30 Jahren bauen wir Holzhäuser für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Baubiologie und Wohnkultur. Die individuellen Wünsche unserer Kunden setzen wir in handwerklicher Perfektion mit biologischen Baustoffen um - allen voran mit Holz, dem
natürlichsten aller Baustoffe. So entstehen Häuser, die ein Maximum an Behaglichkeit
und Komfort bieten und damit halten was sie versprechen - Freude am Wohnen.
Frammelsberger Holzhäuser sind eine perfekte Symbiose aus naturnaher Bautradition,
modernster Haustechnologie und ästhetischer Architektur.
Ausstattungsbeschreibung
Durch exakte Planung und den Einsatz CAD-gestützter Fertigungssysteme, entstehen
in unserem Werk im badischen Oberkirch wahre High-Tech Holzhäuser. Großflächig
vorgefertigte Wand-, Decken- und Dachelemente verlassen nach sorgfältiger Qualitätsprüfung
die Produktion und werden durch unser erfahrenes Fachpersonal in kürzester
Bauzeit beim Kunden montiert. Unser Betrieb wird regelmäßig von unabhängigen
Stellen zertifiziert, sowohl unsere Produktion als auch Montage unterliegt der ständigen
Güteüberwachung.
Würdevoll, ansehnlich, imposant: Dieses ganz besondere Haus stellt etwas dar. Es gibt Menschen, die werden das nicht verstehen. Allen anderen empfehlen wir dieses Haus.
Lage
Dieses schöne Fleckchen Erde bietet herrliche Möglichkeiten für neugierige und abenteuerlustige Kinder, die ihre Eltern mitbringen. Die ideale Wohngegend, ruhig und sicher für Familien, mit dem Spielplatz neben dran, ist das Highlight in Sachen Neubau. Hier können Sie den Blick in die Alpen Morgens auf dem Balkon bei einer Tasse Kaffee genießen. Nur 8 km entfernt von der Stadt Waldshut, liegt Birndorf in der Gemeinde Albbruck am Südrand des Schwarzwaldes.. Die verkehrsgünstige Lage an der deutsch-schweizerischen Grenze mit zwei Grenzübergängen in unmittelbarer Nähe ist Grundlage für die wirtschaftliche Dynamik der Gemeinde. Zudem verfügt Albbruck über ein leistungsstarkes Verkehrsnetzes. Attraktive Gewerbeflächen liegen direkt an der Bundesstraße B 34 oder an der Bahnlinie Konstanz/Basel. Im Halbstundentakt verbindet die Bahn Albbruck mit der Wirtschaftsregion Basel. Zwei Flughäfen sind in knapp einer halben Stunde (Zürich/Kloten) bzw. Einer Stunde (Euroairport Basel/Mulhouse/Freiburg) erreichbar.
In der Gemeinde leben 7.310 Einwohner (Stand: 30.09.2011). Größter Arbeitgeber ist ein Träger der freien Wohlfahrtspflege. Die örtlichen Einzelhändler und Gewerbebetriebe sorgen für eine optimale Grundversorgung. Rund 80 Vereine bereichern das kulturelle und sportliche Freizeitangebot. Die Gemeinde verbindet wohnortnahe Arbeitsplätze mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Menschen fühlen sich wohl in Albbruck-Birndorf!
Gerne stelle ich Ihnen das Grundstück vor im Rahmen eines Besichtigungstermin.
Rufen Sie mich an!
Sonstige Angaben
Das Grundstück mit 1800 m² kostet 90.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg