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Diese Immobilie hat Potential
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 307 m²
Grundstück: ca. 340 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 307 m²
Grundstück: ca. 340 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1875
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1875 errichtet. Eine umfangreiche Sanierung erfolgt 1999. Insgesamt umfasst das dreigeschossige Objekt sechs Wohneinheiten. Derzeit sind drei Wohnungen leerstehend.
Ausstattungsbeschreibung
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- jeweils drei 3-Zimmer-Wohnungen und drei 1-Zimmer-Wohnungen
- Wohnfläche liegt je Wohneinheit zwischen 32 m² und 70 m²
- Balkone sind an allen Wohnungen vorhanden
- Tageslichtbäder mit Wanne
- leerstehende Wohnungen sind stark renovierungsbedürftig
- teilunterkellert
- Parkmöglichkeiten vor dem Objekt vorhanden
Lage
Groitzsch ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern im Süden von Leipzig, etwa 25 km vom Zentrum der Messestadt entfernt. Sie liegt in mitten einer wunderschönen Auenlandschaft und blickt auf eine fast 1000-jährige Geschichte zurück.
Freundliche Häuserfassaden, neugestaltete Straßenabschnitte sowie zahlreiche attraktive Geschäfte im Zentrum der Stadt laden zum Bummeln und Verweilen ein. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindereinrichtungen sind vorhanden. Anbindungen an den ÖPNV sind mittels Bus gegeben.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Wohnfläche: 307,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen