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Direkt am kleinen Müggelsee- Wassergrundstück mit repräsentativer Luxus-Villa
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Wohnfläche: ca. 318 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 839 m²
Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer!
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 318 m²
Grundstück: ca. 839 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eine perfekte Lage für die Menschen, die ein naturnahes Leben besonders schätzen. Das wunderschöne Wassergrundstück liegt genau zwischen einem Wald und dem kleinen Müggelsee.
Hier stehen Ihnen der private Steg und eine traumhafte Terrasse mit einem herrlichen Wasserblick zur Verfügung.
Auf dem 839 m² großen Grundstück befindet sich ein außergewöhnlich luxuriöses und großzügiges Wohnhaus. Die solide Immobilie bietet Ihnen ca. 318 m² Wohnfläche an. Genug Platz für viele Gäste oder eine mehrköpfige Familie (fünf Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum und einen Esszimmer, zwei Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, Garderobe, zwei Abstellkammern und einem Büroraum. In der Garage können zwei Wagen abgestellt werden.
Es besteht die Möglichkeit das Haus Online zu besichtigen!
Mehr finden Sie unter:
http://3d.wohnhausimmobilien.de/tour/1603255/03f78ded.html#3D Tour
Ausstattungsbeschreibung
Der Charakter des Hauses wird durch hochwertigen Materialen geprägt.
Die großzügige, helle Küche bietet Ihnen viel Platz um Ihre Lieblingsspeisen zuzubereiten. Die Kochinsel wurde mit einem Gasherd ausgestattet. In dem Raum neben der Küche können Sie eine Speisekammer errichten.
Egal ob Sie eine große Familie haben oder gerne Gäste einladen - in dem Essbereich gibt es genug Raum für eine große Tafel.
Für die gemütliche Atmosphäre in dem Wohnbereich und Esszimmer sorgen zwei Kamine. Bodentiefe Verglasungen geben den Blick auf den See frei.
Die massive Marmortreppe führen in eine weitere Etage.
Das Masterbad in hochwertigem Marmor wurde mit einer freistehenden Badewanne und einer Wellnessdusche ausgestattet. Boden und wände sind komplett in hochwertigen Marmor.
Dank den Parkettböden im Obergeschoß und den großen Fenstern sind die Räume hell und harmonisch.
Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung, die mit der Solarenergie unterstützt wird.
Das Haus verfügt über zwei Balkone und zwei großzugigen Terrasse jeweils mit Panorama - Wasserblick.
Neben dem Steg befindet sich eine praktische Slipanlage mit elektrischer Seilwinde für Ihr Boot.
Lage
Müggelheim ist ein Ortsteil des Stadtbezirks mit den größten Wasser und Waldflächen. Der Ort ist im Stadtforst südlich des Müggelsees und östlich der Müggelberge angesiedelt. Müggelheim zählt 6500 Einwohner. Nahe dem Dorfkern befindet sich das nördliche Ende der idyllischen Bucht Großen Krampe, im Nordosten liegt der See die Krumme Laake.
Seit 1920 gehört die Gemeinde Müggelheim zur Stadt Berlin. Bald danach haben sich hier zahlreiche Berliner in der ruhigen Wald- oder Seelage ein Eigenheim oder Wochenendhäuschen errichtet.
Die Wohnlage zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und einen sehr hohen Freizeitwert inmitten einer wunderschönen Wasserlandschaft aus.
Dazu bietet Müggelheim hat eine sehr gute Infrastruktur: Eine Grundschule, zwei Kitas, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post und Restaurants usw. sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt mit dem Express Bus X69 nach Köpenick, dort haben Sie Anbindung an das S-Bahn und Straßenbahnnetz Berlins. Mit dem Auto sind Sie in ca. 40 Min. über die Stadtautobahn am Kurfürstendamm und zum Flughafen Schönefeld fahren Sie ca. 20 Min.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen