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Direkt vom Bauträger! Provisionsfreie Neubau-Doppelhaushälfte in moderner Bauausführung!
Kaufpreis: € 164.500,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 164.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Modern geschnittene Doppelhaushälfte in zentraler, bevorzugter Wohnlage von Wittmund - das Objekt ist im Erdgeschoss aufgeteilt in das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie den Windfang und den Flur mit dem Treppenaufgang. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer sowie das Badezimmer untergebracht. Highlight dieses Objektes ist die Lichtachse zwischen der Nord- und Südseite, auf beiden Hausseiten wird jeweils eine Terrasse angelegt. Individuelle Änderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich.
Lage
In zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Wittmund gelegen. Ideale Anbindung durch Bundes- und Landesstraßen in alle Richtungen. Kindergärten, Schulen, Behörden und Ärzte, alles ist in der Nähe. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten, ebenso wie zum örtlichen Bahnhof.
Sonstige Angaben
Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gas-Brennwerttherme mit integrierter Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (Fa. Junkers) sowie Kunststofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung, die Fenster im Obergeschoss erhalten Außenjalousien. Die Erstellung erfolgt schlüsselfertig, lediglich ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Die Fliesen im Badezimmer, dem Gäste-WC sowie dem Hauswirtschaftsraum sind bereits im Preis inbegriffen. Die Auffahrt und die Terrassen werden mit anthrazitfarbenen Betonsteinen gepflastert, nicht versiegelte Flächen werden mit Mutterboden eingeebnet.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen