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Direkt vom Eigentümer: Ladenlokal mit spektakulären Raumhöhen in junger Modestraße

Preis: 8.500,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 0:24
Aufrufe: 0
ID: r6XGGYO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8.500,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00

Nebenkosten: € 1.300,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 135.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ladenlokal mit repräsentativer, komplett zu öffnender Schaufensterfront im Erdgeschoss. Top ausgebaut mit neuwertiger Haustechnik.

Ausstattungsbeschreibung

Beleuchtung (teilweise Bestand, Rest kann vom Vormieter übernommen werden), Luftschleieranlage, neuwertige Haustechnik, wie z.B. Be- und Entlüftung. Das Ladenlokal verfügt über spektakuläre Raumhöhen und ist gerade für Anbieter, die das besondere Ambiente suchen, bestens geeignet.

Lage

Fußgängerzone Dortmund-City, mitten in einer jungen Modestraße. Der Einzelhandelsbesatz wird durch hochmodische und szenerelevante Textilien geprägt. Die Aufenthaltsqualität ist durch Gastronomie und Kultur (Konzerthaus/Orchesterzentrum) überdurchschnittlich gut.

Sonstige Angaben

DIESES ANGEBOT IST FÜR SIE PROVISIONSFREI!!!

Die Fläche kann mit sehr flexiblen Laufzeiten angemietet werden. Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Rufen Sie uns einfach an, denn mit uns kann man immer reden!

Stichworte:
Nutzfläche: 27,56 m², Gesamtfläche: 527,56 m², Bürofläche: 27,56 m², Ladenfläche: 500,00 m², 5 Etagen

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