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Direkter Elbblick!
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1100 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus auf der Elbinsel Krautsand zu verkaufen. Das Haus hat direkten Blick auf die Fahrrinne mit den dicken Pötten.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 100 qm, die Ölzentralheizung aus dem Jahre 2002 wird durch einen wasserführenden Kaminofen im Wohnzimmer und eine Solaranlage auf dem Satteldach unterstützt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung des Bezirkschornsteinfegers.
Das Eigentumgrundstück hat ca. 1.100 qm ,zusätzlich können Weiden für 1-2 Pferde gepachtet werden. Auf dem Grundstück sind diverse Aufbauten (Doppelgarage, Gartenhaus,Gewächshaus ect.).
Der Kaufpreis beträgt 209.000,-€. Zum Kaufpreis kommt eine Maklercourtage vom Käufer zu entrichten in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt sowie eine 5% Grunderwerbsteuer die vom Finanzamt Stade erhoben wird.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist in einem guten Zustand mit neuen Bädern, neuwertiger Heizung und moderner Einbauküche.
Lage
Krautsand ist ein kleiner aufstrebender Ort durch die Wiederentdeckung des Tourismus. Der 4 Km lange Sandstrand ist ein ganzjähriges Ausflugsziel und Sie können dort dauerhaft wohnen.
Sonstige Angaben
Für eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser bankenunabhängiger Kooperationspartner Herr Reiner Schult zur Verfügung. Herr Schult hat seinen Stammsitz in Buxtehude und deckt somit den gesamten norddeutschen Raum ab.
Sie können Herrn Schult unter Tel.0170-1113814 fast jederzeit erreichen.
Herr Schult kommt gern zu Ihnen nach Hause.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen