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Doppelhaus in Oberlöstern - 2 Häuser zum Preis von Einem

Preis: 130.000,00
Region: Wadern, Saarland
Anzeige vom: 2 Februar, 5:47
Aufrufe: 1
ID: L4EO9Kd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 290 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 469 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 290 m²

Grundstück: ca. 469 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Alternativ

Endenergiebedarf: 185.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Doppelhaus

Lage und Grundstück:

Innerörtliche Wohnlage
- 353 m² Areal, ein separates Gartengrundstück von 116 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe

Bauart und Ausstattung:

- Baujahr Altbau 1884, Neubau 1984
- ehemaliges Bauernhaus mit angebautem Neubau
- Garage und mehrere Stellplätze
- Elektroheizung und Kachelofen (Neubau), Holz/Öl- Einzelöfen (Altbau)
- Holz-Alufenster (Neubau), Doppelholz- und Kunststofffenster (Altbau)
- Energiebedarfsausweis, 185,80 kWh/(m²a), Holz, Bj. 1981, Energieeffizienzklasse F

Den jeweiligen Baujahren entsprechende Ausstattung mit Fliesen, Laminat im Neubau, Teppich und PVC im Altbau. Das komplette Dach beider Häuser wurde inklusive Gebälk 1983 erneuert. Die Einbauküchen sind im Preis enthalten.

Aufteilung:

UG: gut erhaltener Gewölbekeller
EG: Neubau: Diele, 2 Zimmer, Duschbad, großer Wohn-Essbereich mit Küche und Sonnenbalkon
Altbau: Flur, 3 Zimmer, große Wohnküche + Abstellraum
OG: Neubau: 3 Schlafzimmer, Vollbad
Altbau: 4 Zimmer

Zwei Häuser zum Preis von Einem. Zum Selbstbewohnen und Vermieten, aber auch als Generationenhaus interessant. Im Altbau besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 290,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042011, 2 Etagen

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