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Doppelhaus mit ca. 1.100 m² großen Süd-Grundstück!

Preis: 169.000,00
Region: Meppen, Niedersachsen
Anzeige vom: 13 September, 4:07
Aufrufe: 0
ID: L4EYvM74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1100 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Doppelhaus teilt sich auf in 2 Wohnhälften mit jeweils einer Garage

Die renovierungsbedürftige Wohnhälfte links vom Baujahr 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Diele
- Duschbad (Dusche, WC, Urinal, 1 Waschbecken)
- Küche
- kleiner Flur mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Anbau (Kaminzimmer)
- Wohn- Esszimmer

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- 3 Zimmer
- Badezimmer (Badewanne, WC, Bidet, 1 Waschbecken)

Zudem verfügt diese Wohneinheit über einen Vollkeller mit Innen- und Außenzugang.
Der Keller ist in 4 Räumen unterteilt, hier befindet sich die Ölzentralheizung und ein Öltank (5.000 ltr.)

Der vordere Gartenanteil ist pflegeleicht angelegt. Hier befinden sich zwei überdachte Terrassen.
Der im Moment vernachlässigte, großzügige hintere Gartenanteil wurde in der Vergangenheit u.a. als Gemüsegarten usw. genutzt.

Die Wohnhälfte rechts (zurzeit vermietet) vom Baujahr 1975 (saniert 1990) mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer
- Flur
- Gäste WC
- Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- 3 Zimmer
- Loggia

Ein kleiner Gartenanteil wurde den Mietern zur Verfügung gestellt. Hier befindet sich ein Gartenholzhaus und eine überdachte Süd-Terrasse.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Ausstattung zählen:
- Öl-Zentralheizung (Wohnhälfte links Bj. 1993)
- Gas-Zentralheizung (Wohnhälfte rechts Bj. 1990)
- Kamin im Anbau
- überwiegend Iso-Kunststofffenster mit Rollläden
- Einbauküche
- Gartenholzhaus

Lage

In ruhiger Wohnsiedlung von Meppen-Kuhweide, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses Doppelhaus auf einem ca. 1.100 m² großen Eigentumsgrundstück.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Krankenhaus, Bahnhof, Bildungseinrichtungen usw. sind von hier aus schnell zu erreichen (ca. 1 km)

Nach ca. 100 m erreichen Sie die Emswiesen (Naturschutzgebiet).

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort. Wir stehen Ihnen gerne auch am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB + Widerrufsbelehrung:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Widerrufsbelehrung hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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