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Doppelhaushälfte auf Erbbau-GS in AV-Bahnhof 1

Preis: 165.000,00
Region: Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 August, 5:01
Aufrufe: 0
ID: xy53NLO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 231 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 96 m²

Grundstück: ca. 231 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1986/87 in 1 1/2-geschossiger Bauweise ohne Unterkellerung errichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m², bestehend aus dem Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie 3 Räumen und Bad im Dachgeschoss. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum (Heizung) und der Hausanschlussraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, Anlagentechnik aus 2010. Darüber hinaus entspricht die Ausstattung im Wesentlichen dem Baujahr. Die vorhandene Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Energieverbrauchsausweis mit 134,3 kWh, Erdgas, Energieeffizienzklasse E.

Zum Haus gehört eine Garage auf dem separat liegenden Garagenhof. Darüber hinaus ist vor dem Haus ein Stellplatz angelegt.

Erbbau-Grundstück: 231 m² zzgl. Anteil am Garagenhof, Jahres-Erbbauzins zzt. 751,78 EUR.

Die Immobilie steht leer, die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer fällig und verdient nach Vertragsabschluss.

Lage

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte auf 231 m² großem Erbbau-Grundstück befindet sich in guter Wohnlage des Ortsteils Avenwedde-Bahnhof der Stadt Gütersloh.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 96,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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