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Doppelhaushälfte in 01159 Dresden

Preis: 265.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 24 August, 1:07
Aufrufe: 0
ID: oyRYEV19
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95% incl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.46 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Die von uns angebotene DHH befindet sich in sehr ruhiger,grüner Lage, Die unmittelbare Umgebung besteht u.a. aus zahlreichen Denkmal gerechten sanierten Fachwerkhäusern sowie kleinen Ein- und Zweifamilienhäusern.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß schnell erreichbar.Bis zum Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden beträgt die Entfernung ca. 5 km.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungseinrichtungen aller Art,Schulen, Kindereinrichtungen, Arztpraxen, Gaststätten u.ä. befinden sich in unmittelbare Nähe.

Sonstige Angaben

Eckdaten:
Baujahr: 1997
Bauweise: massiv,Ziegel, nicht unterkellert
Dach:Spitzdach mit zimmermannsmäßig abgebundener Holzbalkenkonstruktion
Wohnfläche: ca. 120 m²
EG: Einliegerwohnung / Gästezimmer mit kleiner Küchenzeile, Bad
OG: Wohn/ Essbereich, Küche, Gäste-WC, Balkon
DG: 3 Zimmer, Bad, Balkon
kleine mögliche Ausbaureserve im Spitzboden ist vorbereitet
Fenster: Kunststofffenster
Fußboden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Heizung: Gaszentralheizung Marke " Vaillant"

Sanitär: im EG in der kleinen Einliegerwohnung / Gästezimmer befindet sich Bad mit Dusche,WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss,
OG: Gäste- WC, Waschbecken, DG: Bad mit Wanne,Dusche, WC, gefliest

Erschließung. Elektro, Wasser, Abwasser, Erdgas und Telekommunikation liegen im Haus an.

Sonstiges:Im Erdgeschoss befindet sich noch eine im Haus integrierte PKW Garage von ca. 20 m².Weiterhin gehört zu der Doppelhaushälfte nur noch ein sehr kleines hübsch bepflanztes und gepflegtes Grundstück von ca. 130 m², welches ideal für Käufer ist, die gern eine eigene Immobilie besitzen möchten aber keine Gartenfans sind.

Um sich einen Eindruck von der Lage und dem Zustand des Objektes zu verschaffen empfehlen wir Ihnen nach Terminabsprache eine Besichtigung. Dafür möchten wir Sie herzlich einladen.

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