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***Doppelhaushälfte in attraktiver, ruhiger Lage in Heubach!!! Ausbaufähig und mit schönem Garten***
Kaufpreis: € 156.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 300 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 156.000,00
Käuferprovision: 3,57% (incl. Mwst.) inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1923
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 214.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet viele Ausbaumöglichkeiten, einen schönen Garten mit angrenzendem Bach, Natur pur und Blick auf den Rosenstein.
Für die kleine Familie stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die durch Umbaumaßnahmen neu gestaltet werden können.
Stellplätze vor dem Haus und ein Platz zum Bau eines Carports sind ebenfalls vorhanden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!!!
Ausstattungsbeschreibung
EG:
- Schöner Eingangsbereich mit Flur/Treppenhaus
- Offener Wohn-/Essbereich im EG
- Decken teilweise mit Holzverkleidung, Wände sind tapeziert
- Mit Strom beheizter Kachelofen
- Geräumige Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, HWB und WC
- Helles Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzbar
- Kunststofffenster Einbau Anfang 2000
- Bodenbelag Parkett, Linoleum, Teppich
- Vom Esszimmer aus Treppe in den Garten. Hier wäre ein Terrassenanbau denkbar.
OG:
- Die Holztreppe ins Obergeschoss ist mit Teppich überzogen
- Sonnige 2,5 Zimmer mit Holzdecken und nachträglich eingebauten Kunststofffenster
- Zugang kleine Bühne DG
UG
- Gewölbekeller
- Waschküche
- Neuer SIEMENS Warmwasserboiler
- Kabelanschluß
- Die Heizung wurde 1990 modernisiert
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Heubach - Richtung Scheuelberg.
Die im Ostalbkreis liegende Stadt zählt ca. 9.600 Einwohner und begeistert mit traumhaften Landschaften, hohem Wohnwert, sowie vielseitigem Sport- und Freizeitangebot.
Vor Ort finden Sie alle Schularten, ein flexibles Kinderbetreuungsangebot, Lebensmittelmärkte sowie hervorragende Gastronomiebetriebe.
Die beliebte und moderne Stadt liegt verkehrsgünstig wenige Minuten von der B 29 zwischen Schwäbisch-Gmünd und Aalen.
Sonstige Angaben
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1