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Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage
Kaufpreis: € 242.500,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 589 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 242.500,00
Käuferprovision: zzgl. 5,95% Courtage inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 589 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.57 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte mit 129m² Wohn- und Nutzfläche hat eine Grundstücksfläche von 589m². Sie weist ein beheiztes Souterrain mit zwei Räumen und einen Außenzugang auf. Die Garage mit ca. 27m² und dem dazu gehörigen Abstellraum wurden 1976 gebaut.
- Massive Bausausführung, Anbau (mit Holzständerwerk im OG), Fassadendämmung 2006
- Außenwandflächen verputzt, gedämmt
- Satteldach, gedämmt mit Tondachsteineindeckung, Sanierung 2006
- Anbau (Aufstockung EG, OG, Ausbau des Souterrains und Windfang) im Jahre 1976
- Fenster mit Kunststoff- und Holzrahmen, isolierverglast
- Gasheizung
- eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand und Gartenhaus
Weitere Modernisierungs-/Sanierungsarbeiten sind erforderlich!
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Windfang, Flur und Küche
Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 Zimmer, Flur mit Arbeitsecke und Bad
Souterrain: Zwei Räume mit Vollfenster, beheizt, Außenzugang, Kriechkeller
Lage
Im Herzen der Lübecker Bucht - der Perle der Oststee - erwarten Sie feinsandige Strände - grüne Wälder und Wiesen, die in Verbindung mit dem milden Reizklima der Ostsee, dieser Landschaft ganzjährig ihren einzigartigen Charakter verleiht.
Dr hohe Urlaubswert dieser Region wird durch ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot wie Tennis - Surfen - Golf - Reiten und Segeln abgerundet.
Lübeck - Travemünde liegt ca. 20 Kilometer entfernt vom Lübecker Zentrum. Der größte Teil des Stadtteils liegt westlich der Trave. Die an der Mündung in die Ostsee gelegene Halbinsel Priwall auf dem Ostufer gehört ebenfalls zu Travemünde.
Travemünde besitzt eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A 1 (Vogelflugline), Bus- und Bahnanbindungen (Travemünde hat einen eigenen Bahnhof).
Sonstige Angaben
Weitere Informationen und Abstimmung von Besichtigungen über unser Büro.
Alle Angaben nach Aussage des Eigentümers.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein