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Doppelhaushälfte in guter Sackgassenlage von Beckum
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 450 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 186.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die zweigeschossige Doppelhaushälfte wurde 1972 auf einem ca. 450 m2 grossen Grundstück in massiver Bauweise mit einem Vollkeller und einer Garage errichtet. Die Fassaden des Hauses sind mit einer Verklinkerung ausgeführt worden. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich über 3 Etagen. Erschlossen wird die Wohnfläche von einer Stahl-Holz-Treppenanlage in mahagoni, die vom Kellergeschoss bis zum Spitzboden, der als Studio ausgebaut ist, geführt wird. Im Erdgeschoss des Hauses können ein Wohn- und Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC genutzt werden. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Auch der Spitzboden ist als Studio ausgebaut. Es sind zwei Räume und ein Bad nutzbar. Durch grosse Dachflächenfenster wird eine gute Ausleuchtung im Studiobereich erreicht. Im Keller des Hauses befinden sich drei Nutzräume und der Heizungskeller. Beheizt wird das Haus mit einer Viessmann-Gaszentralheizung. Auch die Warmwassererzeugung erfolgt mit der Gasheizung. Vor einigen Jahren sind die Kellerräume neu gefliest worden.Eine Kelleraussentreppe führt in den Garten und in einen überdachten Bereich, der als Holzlager genutzt werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Im Wohnbereich des Hauses kann mit einem leistungsfähigen Kaminofen ein gemütliches Wohnklima erzeugt werden. Der Kaminofen ist an einen Edelstahlaussenkamin angeschlossen, der bis über die Dachflächen geführt wird. Die Badezimmer und das Gäste-WC sind gepflegt, befinden sich aber im Design im Zustand der 1970er Jahre. Im Wohnbereich ist ein Laminatboden verlegt. Die Schlafzimmer verfügen über einen Belag aus Teppichboden.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage der Kernstadt Beckum. Die Kernstadt mit ihrem umfangreichen Angeboten an öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Auffahrt der A2 kann in ca. 10 Minuten erreicht werden, so dass auch eine gute regionale Anbindung vorhanden ist.
Sonstige Angaben
Wir möchten Sie bitten bei Ihren Anfragen Ihren Namen und Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer anzugeben. Die Anschrift des Objektes wird telefonisch nicht herausgegeben.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen